拆遷補(bǔ)償各類類型土地證面積的比例是多少？
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拆遷補(bǔ)償中土地證面積，都是以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的多少一般就認(rèn)定多少。 如果產(chǎn)權(quán)證登記的面積與實(shí)際不一致，那么在拆遷入戶測量時，需要提出并作出認(rèn)定。超出部分如果是合法建筑，是可以補(bǔ)償?shù)模绻霾糠质欠欠ńㄖ?，不予補(bǔ)償，只按照產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 如果只有土地證沒有房產(chǎn)證，那么需要對房屋是否為違法建筑作出認(rèn)定，如果是違法建筑是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻课菔呛戏ńㄖ?，那么以?shí)際測量的面積為基數(shù)去測量、評估。 但是如果實(shí)際占地面積與土地使用證上的記載的面積不一致的，也要視情況認(rèn)定。如果土地使用證的面積大于房屋的占地面積，那么對于空院、空地也是需要補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸悾翰疬w補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。 一、土地性質(zhì)分類拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價同權(quán)。 二、使用用途分類拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课荩吧虡I(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。
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c類甲類丙類乙類報銷比例各是多少甲類費(fèi)用全部進(jìn)入基本醫(yī)療費(fèi)用；乙類要自付10%，90%進(jìn)入基本醫(yī)療費(fèi)用；丙類自費(fèi)。 基本醫(yī)療保險國家藥品目錄將藥品分為三類，第一類甲類，可以全部進(jìn)入醫(yī)保報銷范圍，按醫(yī)保比例報銷； 第二類乙類，用此類藥需個人先按一定的比例承擔(dān)部分費(fèi)用后，剩余
2020.01.01 694 -
土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸愂鞘裁?/a>
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2021.10.12 352
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)念愋?/a>
1.貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價
