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押一付三的押金是什么意思

2022-07-28 20:23

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押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益;同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋所有者帶來損失的補償。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金,實際操作中押兩個月房租居多。除合同另有約定外,甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

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通常情況下,押一通常是指,先交一個月的押金。付三一般是指,扣押最少三個月的房租。這樣是為了在租客提取租金時,把所有租賃風險直接轉(zhuǎn)嫁給承租人,讓承租人無法收回押金。承租人必須先租房一年,然后才可以退還押金。

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押一付三是指先交一個月的押金,最少三個月的房租。押一付三需要注意的是:中介公司一般都采取押一付三的付款方式;中介約定違約金是為了,將風險轉(zhuǎn)移給租房者,讓其承擔違約責任。

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