買房合同變更后買受人如何變更
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購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來比較麻煩?？砂匆韵罗k理：如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可在產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改名。二、預售登記后購房人要求更名的，具有直系親屬關系(如夫妻關系、父母子女關系)，可在預售合同上更名，辦理時應出具經(jīng)公證的親屬關系證明，其他不具親屬關系的應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。實踐中，開發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費，一般為1%。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符主體資格條件，如已成年等。
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網(wǎng)簽合同已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同 核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。
雙方協(xié)商一致可以變更商品房買賣合同。商品房買賣合同的變更以房屋買賣關系的存在為前提，變更行為不得超出原商品房買賣合同關系之外，變更履行應當辦理批準、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
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如何變更商品房買賣合同雙方協(xié)商一致可以變更商品房買賣合同。商品房買賣合同的變更以房屋買賣關系的存在為前提，變更行為不得超出原商品房買賣合同關系之外，變更履行應當辦理批準、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
2021.03.02 224 -
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2021.03.08 203 -
法院拍賣如何變更買受人一般來說是不可以隨意更改的，詳細具體情況請詢問法院執(zhí)行局。 現(xiàn)場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人支付全部價款后，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理
2020.09.28 427
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購房合同簽訂后如何變更買受人
購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-03-29 15,340 -
網(wǎng)簽如何變更買受人
關于合同能不能變更買受人，首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電
2022-08-24 15,340 -
買房合同變更后再辦理買受人怎么辦
購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-04-15 15,340 -
購房合同簽訂后怎么變更買受人
預售登記前,購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。 預售登記后,購房人要求更名的，具有直系親屬關系(如夫妻關系、父母子女
2022-01-24 15,340
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,038 2022.04.15 -
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離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產(chǎn)轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權利證書；人民法院強制性轉移的，應提交生效的判決書，裁定書，調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手
822 2023.01.04 -
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2,333 2022.04.18
