買(mǎi)房合同變更后再辦理買(mǎi)受人怎么辦
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購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來(lái)比較麻煩?？砂匆韵罗k理：如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。二、預(yù)售登記后購(gòu)房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系)，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明，其他不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買(mǎi)受人提出申請(qǐng)，撤銷(xiāo)合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買(mǎi)受人與原買(mǎi)受人共同購(gòu)房，則新的單獨(dú)的買(mǎi)受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以由雙方協(xié)商變更，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以由雙方協(xié)商變更，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
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買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人違約怎么辦？如果買(mǎi)賣(mài)合同出現(xiàn)買(mǎi)受人違約的，出賣(mài)人有權(quán)請(qǐng)求買(mǎi)受人承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償損失的違約責(zé)任。
2021.04.21 126 -
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買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人違約怎么辦一：買(mǎi)方無(wú)理拒絕貨物，賣(mài)方可以以買(mǎi)方拒絕接受貨物為由，請(qǐng)求損害賠償，也可以向買(mǎi)方提出交付價(jià)金之?dāng)?shù)。二：買(mǎi)方已經(jīng)接受了貨物和拒絕兌付貨款，賣(mài)方唯一的救濟(jì)方法就是向買(mǎi)方提起價(jià)金之?dāng)?shù)，要求支付貨款。
2021.01.20 183
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《買(mǎi)房合同》的買(mǎi)受人變更了怎么辦理
購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-04-19 15,340 -
買(mǎi)房合同簽訂后想要變更買(mǎi)受人怎么辦理
購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-02-10 15,340 -
買(mǎi)房合同改變了買(mǎi)受人怎么辦理
購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-04-06 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后怎么變更買(mǎi)受人
預(yù)售登記前,購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。 預(yù)售登記后,購(gòu)房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女
2022-01-24 15,340
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買(mǎi)房合同詐諞怎么辦出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同詐騙的情形，有可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，也可能導(dǎo)致合同可撤銷(xiāo)的結(jié)果，要根據(jù)具體情況來(lái)分析。根據(jù)《民法典》第一百四十八條，如果買(mǎi)賣(mài)合同的某一當(dāng)事方，以欺詐的手段來(lái)欺騙另一方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，即違背另一方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。所訂立的合同屬于
880 2022.04.17 -
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買(mǎi)房合同違約怎么辦買(mǎi)方合同出現(xiàn)違約情形的，有以下處理方式： 1、要求房東按照合同約定，繼續(xù)履行交房義務(wù)或要求買(mǎi)房人繼續(xù)履行支付價(jià)款的義務(wù)； 2、如果約定有定金條款的，可以要求收受定金的一方雙倍返還定金。而如果是交付定金一方違約的，收受方則可以據(jù)此扣留定金，定
1,323 2022.04.15 -
00:52
買(mǎi)房后想退房怎么辦如果是購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，首先是以購(gòu)房合同的約定來(lái)執(zhí)行。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房的過(guò)程之中，有可能會(huì)遇到開(kāi)發(fā)商違約的情況，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要退房的話，那么首先可以看購(gòu)房合
556 2022.05.18
