買房合同能不能在變更買受人后再更改
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購(gòu)房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來(lái)比較麻煩?？砂匆韵罗k理：如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。二、預(yù)售登記后購(gòu)房人要求更名的，具有直系親屬關(guān)系(如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系)，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明，其他不具親屬關(guān)系的應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請(qǐng)，撤銷合同備案后重新簽訂購(gòu)房合同。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商要收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，一般為1%。同時(shí)，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購(gòu)房，則新的單獨(dú)的買受人應(yīng)符主體資格條件，如已成年等。
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中介的三方合同可以變更買房人嗎：能改變，但需要出售方同意。買家中介三方合同可能會(huì)改變,但需要三方同意后買家需求變更買家(狹義的變化,即從A到B),其本質(zhì)是一般的合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,根據(jù)《合同法》第88條的規(guī)定，合同變更需要得到另一方當(dāng)事人的同意。
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預(yù)售合同簽訂后購(gòu)買人能要求變更買受人嗎某些特殊情況下可以變更預(yù)購(gòu)人，包括： (1)法院判決、仲裁機(jī)構(gòu)裁決房屋轉(zhuǎn)移的; (2)繼承或遺贈(zèng); (3)離婚; (4)夫妻之間更名; (5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。辦理預(yù)售合同備案變更后，房管或建設(shè)行政主管部門(mén)為當(dāng)事人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核發(fā)
2020.03.13 160 -
房屋買賣合同簽訂后能否更改如果對(duì)方同意進(jìn)行修改的，則可以由雙方修改，相當(dāng)于雙方在新的時(shí)間重新簽訂了一份新的購(gòu)房合同。但是，如果購(gòu)房合同已經(jīng)登記備案的，則要按規(guī)定撤銷備案后才可以再修改。如果對(duì)方不同意修改，則單方是不能進(jìn)行修改的。
2021.01.31 581 -
房屋買賣合同生效后能更改嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。
2021.02.01 166
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商品房買賣合同能否更改買受人
從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日；注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。介于您的要求您可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,買賣雙方自愿協(xié)商。在雙方自愿同意的情況下可以對(duì)合同的條款和內(nèi)容進(jìn)行增
2022-08-06 15,340 -
買房合同變更后再辦理買受人怎么辦
購(gòu)房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付
2022-04-15 15,340 -
簽完購(gòu)房買賣合同后，能不能更改過(guò)戶人
備案合同簽訂后不能更改合同中登記的姓名，可以取得房產(chǎn)證后過(guò)戶
2022-10-08 15,340 -
房屋買賣合同能更改嗎，如何更改
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購(gòu)房合同： 1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂
2021-03-02 15,340
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01:38
合同簽訂后能更改嗎根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同訂立后就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同的義務(wù)。但這并不意味著，雙方當(dāng)事人只能按照原來(lái)的約定來(lái)履行義務(wù)。在達(dá)成一致的協(xié)議情況下，雙方當(dāng)事人可以在履行過(guò)程中，變更合同的具體內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)，合同
1,846 2022.04.15 -
01:10
保險(xiǎn)合同糾紛受益人可以更改嗎保險(xiǎn)合同糾紛受益人是可以變更的。保險(xiǎn)受益人是指，在人身保險(xiǎn)合同中，指定接受保險(xiǎn)合同利益的人。受益人是由被保險(xiǎn)人指定的，并且已經(jīng)被載入保險(xiǎn)合同的條款中。按照《保險(xiǎn)法》第四十一條規(guī)定，被保險(xiǎn)人或者投保人可以變更受益人，并書(shū)面通知保險(xiǎn)人。投保人修
1,790 2022.04.17 -
01:09
不更改未婚能辦離婚嗎按照法理而言，不更改未婚不能辦離婚。具體分析如下： 1、婚姻登記包括結(jié)婚登記和離婚登記，按照規(guī)定，夫妻雙方應(yīng)該出具戶口薄，以驗(yàn)證身份。在離婚登記的時(shí)候，如果戶口薄上記錄為“未婚”，婚姻登記機(jī)關(guān)無(wú)法確認(rèn)資料，即使先前有結(jié)婚記錄，如果受理，也是
6,601 2022.10.22
