二手房過戶需要哪些手續(xù)需要多久
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。 《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： （一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日； （二）抵押權、地役權登記，10個工作日； （三）預告登記、更正登記，10個工作日。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、帶著資料到公證部門對房屋買賣合同進行公證，再到房產(chǎn)交易登記辦理過戶手續(xù)；2、到稅務部門交房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費，出售房屋的賣家要交個人所得稅、土地稅。買家交契稅。交房屋交易費用、房屋評估費用、登記費用；3、買家拿著房產(chǎn)證和土地使用證到國土資源部門辦土地使用權證變更手續(xù)，交工本費，領新房產(chǎn)證。
買賣二手房過戶需要的手續(xù)有： 1、買方要對房子的產(chǎn)權進行調查，審查房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、買方找專業(yè)的評估公司對房產(chǎn)進行評估。 4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請，如果是組合貸款則要同時向公積金中心和銀行提交申請。 5、按揭辦理完畢后，買方要注意注銷該物業(yè)的他項權證。 6、買方將買賣合同交到房管部門產(chǎn)權交易中心，并拿到受理單。 7、買方憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。 8、買方憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 9、買方憑完稅契證到房管部門辦理產(chǎn)權變更登記，即辦理房屋產(chǎn)權證。
-
二手房過戶手續(xù)需要哪些(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文
2020.08.12 261 -
二手房過戶需要哪些手續(xù)？1、簽約。 2、核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 3、交稅。 4、登記辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)
2021.03.22 401 -
二手過戶需要哪些手續(xù)' 1、賣方，準備好主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票，如果之前過過戶就是過戶票)。 2、買方，準備好身份證，外地人上當?shù)嘏普樟硇栌行趦葧鹤∽C。 3、賣方準備好車輛原始購置發(fā)票原件或持上次過戶發(fā)票。 4、賣方準備好車輛行駛證原
2020.09.05 157
-
二手房過戶手續(xù)需要哪些
一、簽定金合同 二、簽房屋買賣合同 三、簽房屋買賣合同的同時，如果所賣房屋為按揭房，買房人以賣房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買房人買房首付款，要求賣房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔保最
2022-04-11 15,340 -
過戶二手房需要哪些手續(xù)
1、買方要對房子的產(chǎn)權進行調查，審查房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、買方找專業(yè)的評估公司對房產(chǎn)進行評估。 4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請，如果是組合貸
2022-06-22 15,340 -
二手房過戶，需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)
2022-05-08 15,340 -
二手房二手房過戶需要哪些手續(xù)
二手房過戶需要的手續(xù)（和證件）是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方
2022-05-10 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,443 2022.04.15
