農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理程序如何？
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農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理程序自建房產(chǎn)權(quán)登記辦理：一、申報(bào)材料 1、計(jì)委批準(zhǔn)建房的批文或固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件(私有自建房屋除外)。 2、規(guī)劃紅線圖或總平面圖。 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。 4、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證書或通知。 5、建筑工程竣工驗(yàn)收證明或房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表。 6、規(guī)劃審批圖紙(平、立、剖面圖)。 7、公安部門門牌證明。 8、土地使用證原件、復(fù)印件和用地批文復(fù)印件 9、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書。 10、申請人的身份證明復(fù)印件(申請人是單位的,須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。授權(quán)委托的須提交委托書和代理人身份證明復(fù)印件。二、辦理時(shí)限15個(gè)工作日。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、房地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):90元/宗。 2、證書工本費(fèi):10元/證(房屋共有權(quán)人交)。集體土地上房屋所有權(quán)初始登記辦理： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
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農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的流程： 1、提出申請； 2、國土資源管理所進(jìn)行初審； 3、縣人民政府審批； 3、國土資源部門進(jìn)行實(shí)地檢查； 4、對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。
一般情況下，建房戶要先向村委會提交建房申請，村委會審核同意后，會簽字蓋章。接著到鄉(xiāng)建辦提交申請，鄉(xiāng)建辦的工作人員會實(shí)地查看，再決定是否同意建房。然后到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)房屋建設(shè)申請表，鄉(xiāng)建辦簽字同意后，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)會簽字蓋章，核實(shí)同意。交縣規(guī)劃建設(shè)局審批后，建房戶就可領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。
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農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理流程辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的流程如下： 1、填寫農(nóng)村村民建房用地申請審批表； 2、收集相關(guān)的證件材料后，向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭峤唬?3、等待房屋管理所受理，并進(jìn)行公告、審核； 4、繳納費(fèi)用； 5、等待發(fā)證。
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農(nóng)村房產(chǎn)證如何辦理1、出示雙方身份證明證件一張（一般為身份證復(fù)印件、如果有委托人的話也要出示委托人的身份證復(fù)印件）； 2、房屋權(quán)證明的人必須全部到場辦理業(yè)務(wù)； 3、受讓方不管是委托還是個(gè)人都應(yīng)該辦理完個(gè)人的全部手續(xù)。
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農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：農(nóng)村房產(chǎn)證一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的，因此，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先買房后辦證的一般程序,農(nóng)村房過戶流程復(fù)雜。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要村
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