押金不退房東可以立即扣押家具嗎
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租客交付押金，主要是對房屋內(nèi)物品以及房屋本身進行一定的安全保障。一旦租客對房屋或房屋中的物品有損壞時，房東要求租客承擔賠償責任，此時房東有權從押金中優(yōu)先取得賠償，如有余額，則應返還給租客;如押金不足以賠償，房東仍有權要求租客補足。 那么，房東退不退押金的情形，我們分房東不退押金的一般情形和其他例外情形來分析： 房東不退押金的一般情形 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。 除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。 如果實踐中，房東不是出于上述租客存在的原因拒退押金或扣減押金的，租客可以先和房東協(xié)商要求退還押金，甚至還可以主張損害賠償責任。 具體維權的時候你可以這么做： 首先，房東無故不退還押金的，可以采取的方式當然是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。 其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。 起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。
租房是需要給租客押金的，相信很多租房的和需要租房的租客都知道。租房交押金，房屋沒有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房東不退押金的可以，可以報警處理。
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房東可以扣除押金嗎一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是
2021.04.04 253 -
房東不退押金可以投訴房東嗎房東不退押金可以報警，警察可以進行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。如果租房合同已終止或解除，也不存
2021.10.11 538 -
房東變賣家具不退押金能反悔嗎房東不退租房押金的，房客擅自搬走家具進行變賣屬于犯法。租客可以根據(jù)實際情況與房東進行協(xié)商，協(xié)商未取得一致的，租客可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務；仍不能解決問題的，承租人可以根據(jù)租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。
2021.03.10 171
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房東不退押金搬家具可以不？
想知道房東不退押金搬家具可以不的朋友可參考以下內(nèi)容： 派出所管這事呀。事在人為,你的態(tài)度直接影響到警方的處理速度。派出所不管,你就去搬,有人攔你那倒好了,直接打110。
2022-06-29 15,340 -
房東不退押金可以轉賣家具嗎
這個是不行的。只能報警讓警察解決，不能動用私權利賣房東的東西，這個是違法的。房東違約和你賣房東東西不是一個法律關系
2022-10-08 15,340 -
房東說沒簽合同不扣押金可以退押金嗎
租期未滿押金能否退回，一、租期未滿押金能否退回押金我國法律未禁止，允許當事人自由約定，當應當合理。租期未滿想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。二、租房押金問題、租房押金交多少1、關于租房押金
2022-09-27 15,340 -
帶著房東的違約金，退押金，房東有權扣押家具嗎
這個需要根據(jù)合同來，在租期到期時，房東需要檢查租客對房屋的使用情況，是否對固定財產(chǎn)造成損壞的，如果在房東確認無誤的情況下，租客應該當場歸還房東鑰匙等物品，房東在租客歸還鑰匙等物品后，需立即歸還租客押金
2022-04-28 15,340
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房東不退押金可以報警嗎房東不退押金的，可以報警。房東不按照約定退押金的，當事人可以選擇報警，但是這個不是刑事案件，警察只會進行調(diào)解，讓雙方當事人對押金達成協(xié)議，協(xié)議不成的，會建議當事人去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應的判決，當事人選擇提起民事訴訟的，
1,010 2022.05.26 -
01:05
交房押金可以退嗎在這樣一個房價高漲的時代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,194 2022.04.17 -
00:56
租房押金不退可以報警嗎租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協(xié)商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現(xiàn)出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產(chǎn)生的糾紛，屬于民
2,337 2022.04.15
