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外地戶口沒(méi)有社保可以在本地過(guò)戶房產(chǎn)證嗎

2023-11-15 14:50

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外地人沒(méi)交社保,房產(chǎn)證可以過(guò)戶。一般是可以的。 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定: 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同; 使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同,提出預(yù)審合格意見。 市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核,審核內(nèi)容如下: 當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效; 申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤; 房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚,有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍; 受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn); 買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán); 買賣已出租的房地產(chǎn),承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán); 買賣共有的房地產(chǎn),共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán); 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

外地人如果是個(gè)人繳納社保必須提供戶口本及身份證,且只能在戶口本所在地社保局繳納居民醫(yī)保,并不能在異地繳納社保。繳納的只能是養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。交居民養(yǎng)老保險(xiǎn),可以帶上相關(guān)的資料到你所在地的社區(qū)或者街道辦事處辦理就可以了。 一、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的任務(wù)目標(biāo)是:建立個(gè)人繳費(fèi)、政府補(bǔ)貼相結(jié)合的城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度,實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌和個(gè)人賬戶相結(jié)合,與家庭養(yǎng)老、社會(huì)救助、社會(huì)福利等其他社會(huì)保障政策相配套,保障城鎮(zhèn)居民老年基本生活。 二、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金主要由個(gè)人繳費(fèi)和政府補(bǔ)貼構(gòu)成。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以的,但需要一定的條件。參保人員跨省流動(dòng)就業(yè),其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)按下列規(guī)定辦理: (一)參保人員返回戶籍所在地(指省、自治區(qū)、直轄市,下同)就業(yè)參保的,戶籍所在地的相關(guān)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)為其及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。 (二)參保人員未返回戶籍所在地就業(yè)參保的,由新參保地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為其及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。但對(duì)男性年滿50周歲和女性年滿40周歲的,應(yīng)在原參保地繼續(xù)保留基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系,同時(shí)在新參保地建立臨時(shí)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶,記錄單位和個(gè)人全部繳費(fèi)。參保人員再次跨省流動(dòng)就業(yè)或在新參保地達(dá)到待遇領(lǐng)取條件時(shí),將臨時(shí)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶中的全部繳費(fèi)本息,轉(zhuǎn)移歸集到原參保地或待遇領(lǐng)取地。 (三)參保人員經(jīng)縣級(jí)以上黨委組織部門、人力資源社會(huì)保障行政部門批準(zhǔn)調(diào)動(dòng),且與調(diào)入單位建立勞動(dòng)關(guān)系并繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的,不受以上年齡規(guī)定限制,應(yīng)在調(diào)入地及時(shí)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

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  • 外地戶口在本地可以交社保么?
    外地戶口在本地可以交社保么?

    可以在本地交社保。社保一般是在經(jīng)常居住地進(jìn)行繳納。用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的,由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

    2020.11.26 1,302
  • 外地戶口可以在本地打印戶口本嗎
    外地戶口可以在本地打印戶口本嗎

    不可以異地打印戶口本。戶籍證明只能在當(dāng)事人的戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科,憑本人的身份證或者戶口本原件開具,不能異地申請(qǐng)辦理。

    2020.07.12 718
  • 戶口在本地沒(méi)有房產(chǎn)證可以上學(xué)嗎?
    戶口在本地沒(méi)有房產(chǎn)證可以上學(xué)嗎?

    能入學(xué)。需要房產(chǎn)證,如若無(wú)房產(chǎn),須提供有效居住證明,如:集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認(rèn)可的租房合同及唯一居住地證明。有戶口沒(méi)有房產(chǎn)證能入學(xué)。若是學(xué)校有要求房產(chǎn)證的,則需提供有效的居住證明,如拆遷協(xié)議、租房合同、唯一居住地證明等。由于學(xué)校

    2020.03.29 822
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  • 外地人戶口還沒(méi)交社保, 房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?

    外地人沒(méi)交社保,房產(chǎn)證可以過(guò)戶。一般是可以的。 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定: 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同; 使用自制合同的

    2022-05-08 15,340
  • 外地戶口可以在本地交社保嗎

    社保以屬地為原則,而與戶口所在地沒(méi)有直接的關(guān)系。異地戶口且已在本地從業(yè)的個(gè)體工商戶或務(wù)工人員,凡符合參保條件的,均可在從業(yè)地辦理參保,如果以后回到原戶口所在地重新從業(yè)的人員,可辦理轉(zhuǎn)移,在當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)

    2022-01-20 15,340
  • 戶口在外地可以在本地交社保嗎

    可以的,但需要一定的條件。參保人員跨省流動(dòng)就業(yè),其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)按下列規(guī)定辦理:(一)參保人員返回戶籍所在地(指省、自治區(qū)、直轄市,下同)就業(yè)參保的,戶籍所在地的相關(guān)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)為其及時(shí)辦

    2021-12-23 15,340
  • 在外地沒(méi)戶口本可以在外地辦戶口嗎?

    在經(jīng)常居住地也可以起訴處理,如需更多幫助可以聯(lián)系我,個(gè)人主頁(yè)有聯(lián)系方式和地址

    2022-10-27 15,340
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  • 沒(méi)有本地戶籍可以買房嗎 01:05
    沒(méi)有本地戶籍可以買房嗎

    沒(méi)有本地戶籍一般可以買房。限購(gòu)城市要求本市戶籍才能買房,外地戶籍滿足一定條件也是能買房的,最常見的就是對(duì)社?;騻€(gè)稅提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地購(gòu)房者提供5年的社保或個(gè)稅就可以了,廣州要求3年的社保或個(gè)稅。還有的城市要求1年或

    4,878 2022.05.11
  • 沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎? 00:50
    沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?

    沒(méi)有房產(chǎn)證,不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易,沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的,因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買方來(lái)說(shuō),沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的,也無(wú)法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛,房

    861 2022.05.18
  • 沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎 00:56
    沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎

    沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來(lái)說(shuō),購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,買方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益,也無(wú)法處理該房屋,還會(huì)存在出售方再將房子賣

    8,607 2022.10.04
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