預(yù)售房屋價格糾紛解決流程有哪些？
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2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合的同，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的，從其約定?！?/p>
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發(fā)生工程造價糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決。首先，一旦發(fā)生糾紛，協(xié)商是最快的解決途徑，如協(xié)商不成，還可以申請業(yè)務(wù)主管部門出面進行調(diào)解。其次，假如糾紛雙方不愿意通過協(xié)商和調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解不成時，就只能在仲裁和訴訟兩種方式中作一選擇。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式，具有與法院訴訟同等的法律地位和強制執(zhí)行效力。毫無疑問，訴訟是解決商業(yè)糾紛最嚴肅的手段，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三條規(guī)定：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。訴訟也是最終的手段，在萬不得已之下才予以采用。
工程造價爭議的解決方式主要有： 1、經(jīng)過承包人與發(fā)包人協(xié)商，自行達成和解； 2、第三方居中調(diào)解； 3、仲裁機構(gòu)依法作出裁決； 4、由人民法院進行調(diào)解，調(diào)解不成的，作出相應(yīng)的判決。
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預(yù)售商品房出現(xiàn)糾紛的解決措施有哪些預(yù)售商品房糾紛的解決方式是，有約定的按約定；沒有約定的協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。行為人可以不經(jīng)過調(diào)解就提起訴訟或申請仲裁。法律其他規(guī)定等。
2021.04.09 112 -
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工程造價糾紛的解決原則有哪些工程造價糾紛的解決需要遵循下列原則：以事實為根據(jù)，以法律為準繩的原則；當事人的法律地位一律平等的原則；自愿和合法的原則；以及誠信原則和處分原則等。
2020.08.11 112
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預(yù)售房屋價格糾紛如何處理
2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同
2022-04-21 15,340 -
房屋預(yù)售中，房屋價格糾紛怎么處理
2001年頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂性質(zhì)費用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同
2022-04-26 15,340 -
房屋預(yù)售合同糾紛如何解決
商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方。預(yù)購方向預(yù)售方交付或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標的物的，
2022-09-07 15,340 -
預(yù)售房糾紛有哪些
常見的預(yù)售房糾紛有： 1、逾期交付房屋引起的糾紛； 2、逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛； 3、要求返還定金引起的糾紛； 4、要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛； 5、因“黑白合同”引起的
2023-02-27 15,340
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工程造價糾紛解決途徑有哪些工程造價是指，工程項目在建設(shè)時預(yù)計支出或?qū)嶋H支出的費用。依據(jù)民法的基礎(chǔ)理論與《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，工程造價糾紛的解決途徑有以下幾種： 1、糾紛雙方協(xié)商和解。和解是最基本的方式，也是最能體現(xiàn)雙方真實意思的方式。通過協(xié)商，達成和解，形成的和解協(xié)
1,316 2021.04.25 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,413 2022.04.17 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
685 2022.06.17
