全款購(gòu)房合同有幾種
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1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)；第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)) 3．應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無(wú)《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù) 4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。
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當(dāng)事人簽訂購(gòu)房合同，一般應(yīng)包括以下基本條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。
購(gòu)銷合同中付款方式 1、結(jié)算方式：現(xiàn)金、支票、匯票、托收承付(驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款)。 2、結(jié)算期限：預(yù)付款、貨到付款、分期付款。
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購(gòu)房合同有哪幾種形式購(gòu)房合同有下列三種存在形式： 1、紙質(zhì)合同； 2、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字； 3、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
2021.03.31 231 -
購(gòu)房合同無(wú)效有哪幾種無(wú)線的購(gòu)房合同是： 1、購(gòu)房合同當(dāng)事人屬于無(wú)民事行為能力人； 2、購(gòu)房合同存在惡意串通損害第三人利益的情形； 3、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 4、合同意思表示虛假。
2021.04.15 134 -
購(gòu)房合同有哪幾種類型購(gòu)房合同分為以下種類： 2、紙質(zhì)合同。即完全手工的合同，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂； 2、網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，機(jī)打顯示； 3、半網(wǎng)簽合同。合同文體中沒有
2021.04.26 109
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購(gòu)房合同有哪幾種
購(gòu)房合同的存在形式有： 1、紙質(zhì)合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同； 2、網(wǎng)簽合同，帶有“已備案”的水印字樣，合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”； 3、半網(wǎng)簽合同，沒
2022-11-09 15,340 -
按揭房購(gòu)房合同有幾種
規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關(guān)事的（例如個(gè)人房貸、合同登記、房產(chǎn)登記、公證處）各方，都應(yīng)有一份合同原件。作為購(gòu)房人，理應(yīng)手里永遠(yuǎn)保持有一份合同原件。
2022-08-27 15,340 -
購(gòu)房合同分幾種
“網(wǎng)簽合同”，網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁(yè)有“合同編號(hào)”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
2022-08-21 15,340 -
塘沽區(qū)購(gòu)房合同有幾種
1、簽購(gòu)房合同的注意事項(xiàng) （1）審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》。 （2）分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。 （3）房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。 （4）認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。 （5）為了防止開發(fā)企業(yè)將已抵
2022-11-20 15,340
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全款買房沒有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,216 2022.04.15 -
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全款購(gòu)房合同丟了怎么辦購(gòu)房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施： 1、在購(gòu)房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、打印一份合同，再簽字蓋章； 2、如果購(gòu)房者丟失合同，已經(jīng)做完了預(yù)售登記暫時(shí)還沒有辦理銀行按揭，此時(shí)可以采取的措施是在報(bào)
858 2023.02.22 -
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合同付款方式有哪幾種一般來(lái)說，合同的付款形式有以下幾種：1、一次性付款。此種付款方式較簡(jiǎn)單，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一；2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上，如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等的交易；3、其他
8,707 2022.04.15
