房屋贈(zèng)與程序
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房屋贈(zèng)與程序具體如下: 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2、贈(zèng)與書; 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的,應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件; 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。應(yīng)提交下列證件: 1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表; 2、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3、房屋戶型平面圖; 4、房屋贈(zèng)與公證書; 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì)); 6、契稅收據(jù) 四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人
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房屋贈(zèng)與的流程:簽訂贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈(zèng)與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈(zèng)與,指一方自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人,他人愿意接受的民事法律行為。
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: 1.贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書。 2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書,交納契稅,領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
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房屋贈(zèng)與流程
房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)包括: 1、簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議; 2、辦理贈(zèng)與公證; 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過(guò)戶登記; 4、登記后交付房屋。
2021.04.06 142 -
贈(zèng)與房產(chǎn)的程序
1.贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書。2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書,交納契稅,領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人
2020.10.03 161 -
贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶程序
贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶程序如下: 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。——房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記,并提交下列材料:過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證件、
2020.12.15 320
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房屋贈(zèng)與程序?
房屋贈(zèng)與程序需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同,并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證,然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二手房贈(zèng)與的主要特點(diǎn)具有無(wú)償性,受贈(zèng)人不需要向贈(zèng)與
2022-04-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶程序
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件,到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具
2022-04-20 15,340 -
房屋贈(zèng)與程序怎么走?
房屋贈(zèng)與程序需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同,并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證,然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二手房贈(zèng)與的主要特點(diǎn)具有無(wú)償性,受贈(zèng)人不需要向贈(zèng)與
2022-04-22 15,340 -
房屋贈(zèng)與程序及費(fèi)用
房屋贈(zèng)與程序是要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽訂一份贈(zèng)與合同,并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證,然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)主要有:1、契稅:評(píng)估額的1.5%
2022-03-15 15,340
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同,表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方,受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與; 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng),提交相應(yīng)的證明材料及證件,如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力:1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的,或者非法所得的財(cái)物,則贈(zèng)與合同無(wú)效;2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17