買房子首付交了不想要了怎么退款
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1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。3，當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時，定金發(fā)揮著制裁約方、補償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時無權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時應(yīng)雙倍返還定金；而在支付預(yù)付款的場合下，無論給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回。
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一、如果沒有簽訂合同。原則上房屋買賣應(yīng)當(dāng)采取書面形式，但是合同一方履行了主要義務(wù)也視為合同關(guān)系存在，因此如果要退的話需要解除合同或者說明合同存在無效事由。 二、如果簽了合同，也可以通過協(xié)議解除、約定解除和法定解除的方式解除合同。
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同； 則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。 但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
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買房子交了首付，不想要了，請問可以退回首付款嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.01.11 263 -
買房交了首付，但不想要了，能退首付嗎這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬于買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如果與開發(fā)商協(xié)商一致后開發(fā)商同意退房的，可以解除合同退房退款。
2021.04.22 445 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎？可以，但要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買房交了首付，不想買了是不能隨意退房的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。
2021.02.08 401
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買房子交了首付，現(xiàn)在不想要了，怎么退款
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受
2022-04-14 15,340 -
買房子交了首付后，不想要了，該怎么辦，首付能退款
購房者可以退首付的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限
2023-02-13 15,340 -
買房交了首付款不想要了能退嗎
答：如果是單純的不想要了，而沒有其它正當(dāng)事由，則不能退還。
2022-07-21 15,340 -
買房子交了首付不想要了
我原來想購買一套房屋，已付了首付款，現(xiàn)在覺得房子不好想解除合同。請問：什么情況可以跟開發(fā)商解除購房合同。社區(qū)咨詢小組成員解答：一般情況下，老百姓最常見的可申請解除購房合同的情況有：1、故意隱瞞沒有取得
2022-03-10 15,340
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交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的法律效力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的
740 2022.05.18 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:02
買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、首付存款的利息費等。如購房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標準，則按合同標準來處理。如果是購買者自己的原因要
1,177 2022.05.13
