房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)簽算中介欺詐嗎
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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因?yàn)橹薪槠墼p而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人賠償相應(yīng)的損失。
只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書(shū)面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。 購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效。
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中介怎樣簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同中介買(mǎi)賣(mài)房屋簽合同時(shí)需要寫(xiě)明房屋出賣(mài)人、房屋買(mǎi)受人和中介人的基本信息；對(duì)房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫(xiě)明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.02.09 191 -
中介買(mǎi)賣(mài)房屋怎么簽合同中介買(mǎi)賣(mài)房屋簽合同時(shí)需要寫(xiě)明房屋出賣(mài)人、房屋買(mǎi)受人和中介人的基本信息；對(duì)房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫(xiě)明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.01.18 221 -
沒(méi)有中介簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎沒(méi)有中介簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同滿足下列要求是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是一定需要經(jīng)過(guò)中介。
2021.04.07 304
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房屋買(mǎi)賣(mài)及居間合同中介欺詐
因?yàn)橹薪槠墼p而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人賠償相應(yīng)的損失。
2021-12-14 15,340 -
房產(chǎn)中介沒(méi)簽合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合
2022-07-15 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中, 雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中, 如何認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)中的欺詐?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕53號(hào)）文件規(guī)定，納稅人將銷(xiāo)售房屋的行為分解成銷(xiāo)售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-04-08 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，如何認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)中的欺詐？
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕53號(hào)）文件規(guī)定，納稅人將銷(xiāo)售房屋的行為分解成銷(xiāo)售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-02-23 15,340
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01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,555 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
