退房需要滿足哪些條件
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構(gòu)確認為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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退房要求滿足的條件如下： 1、簽訂了購房合同，且合同有效； 2、存在規(guī)定的可以退房的情形，如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題不能交付等情形； 3、在規(guī)定的行使解除權(quán)的期限內(nèi)退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
退房要滿足的條件有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
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申請退房需要滿足哪些條件退房必須在合同終止或無效的情況下發(fā)生。退房主要包括： 1、購房合同無效的直接結(jié)果是合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還，具體到購房時，即購房者是指退房，開發(fā)商退房； 2、在特定情況下，如果開發(fā)商交付房屋，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實際面積有很大不同，買方可以要
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2020.10.17 133
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退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。
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法律規(guī)定，具有以下條件之一的，法院應(yīng)當判決離婚：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚
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股東退股的條件： 有限責任公司是集資合性和人合性為一體的公司，它不僅依靠股東的出資來保證公司的運轉(zhuǎn)，同時也需要股東的共同努力來經(jīng)營管理公司。因此，有限責任公司公司成立后，股東不得隨意退出公司。但是，在
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彩禮不是你想退，想退就能退的，只有在滿足特定情況時才能予以退還。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)第五條的規(guī)定：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于
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公司成立需要滿足哪些基本條件成立公司需要滿足的條件有： 1、設(shè)立公司，應(yīng)當符合我國公司法的相關(guān)條件，如：依法進行申請設(shè)立登記、有公司股東、有注冊資金、經(jīng)營符合公司規(guī)劃和管理、完善的組織結(jié)構(gòu)等； 2、股東符合法定人數(shù)，即不超過五十人。股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定。有符
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