遷戶口不辦理土地證可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。不辦理土地證房屋可以過戶嗎 1、是小產(chǎn)權(quán)房,能不能過戶,要問房子所在地的房產(chǎn)部門。 2、能否過戶關(guān)鍵是兩個問題,第一個是房產(chǎn)人的證是什么證,如果要上市,必須是國家承認的房屋所有權(quán)證,如果是宅基地或者無頒發(fā)產(chǎn)權(quán)憑證的部門出具的,那必然不能過戶.第二個問題就是土地的問題,一般能上市的房產(chǎn),土地必然是國家出讓的,而你說的土地現(xiàn)在是集體所有.而該房產(chǎn)所在土地是否經(jīng)過審批規(guī)劃,如果是的話,那在補交一部分土地出讓金后應(yīng)該就可以過戶,如果是私自建立的,那沒有新政策的出臺,必然是不能過戶的。 3、在房產(chǎn)沒有過戶到你身上之前,你仍然沒有取得房產(chǎn)的所有權(quán),自然無權(quán)買賣.而且現(xiàn)在土地尚屬于集體所有,所以(如果能上市的話)必須要在辦理完相關(guān)的土地出讓,房產(chǎn)所有及土地使用過戶后才能買賣。 4、如果拆遷,你必須證明你是該房產(chǎn)的所有人及土地的合法使用人才可以得到補償,否則的話,如果上述房產(chǎn)拆遷,你只能請求房產(chǎn)的出售人給與你賠償,而不能要求拆遷方或者國家補償。 5、過戶通常有贈與與買賣兩種辦理方式,贈與是贈與人與受贈人雙方到公證處辦理,辦理后去房產(chǎn)部門過戶/買賣是買賣雙方拿簽署的買賣合同到房產(chǎn)登記部門過戶.贈與的費用是公證費+稅費.買賣只有稅費,但稅種相對贈與要多些.相互比較現(xiàn)在買賣手續(xù)相對便宜些。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以，但有條件： 1，必須符合遷入地的戶口準(zhǔn)入政策要求，資料齊全的情況下，戶口才可以辦理遷移。 2，遷移戶口的資料：一般需要當(dāng)事人的戶口本及身份證原件，其他資料根據(jù)當(dāng)事人的遷移類型不同，也會有所區(qū)別，比如購房入戶（提供房產(chǎn)證）、人才引進（提供勞動合同）、升學(xué)遷移戶口（需要錄取通知書）等。
-
只有土地證可以遷入戶口嗎可以。憑戶口簿或戶籍證明、身份證、結(jié)婚證、配偶或配偶父母的產(chǎn)權(quán)證或政府房管部門直管的租賃房或政府廉租房的租賃憑證或國有土地使用證或集體土地建設(shè)用地使用證，由公安部門戶政窗口辦理或簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷證。 如果上述證件均沒有，持福建省建設(shè)用地許可證、
2020.05.03 878 -
土地證可不可以過戶土地證可以過戶。如果需要過戶的是國有土地即一般住宅使用的土地，需要連同房產(chǎn)證一起過戶，這樣實際上就是在房產(chǎn)過戶的時候?qū)⑼恋刈C一起過戶，土地證不能直接過戶。如果要過戶的是村集體土地的話，只能在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，到國土資源管理局按流程辦理即可。
2022.06.08 1,216 -
二手房的土地證不過戶可以辦理嗎二手房房屋轉(zhuǎn)讓是連同土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)移的，二手房過戶需提交房屋買賣協(xié)議、房產(chǎn)證、原土地使用證等材料辦理，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。
2020.08.23 132
-
沒有土地證可以遷戶口嗎
這個你有準(zhǔn)遷入證明的話，是可以遷入的
2022-10-29 15,340 -
土地證沒過戶可以拆遷嗎
土地證沒有過戶不影響拆遷，但是需要提供當(dāng)時房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)系的相關(guān)作證材料。 根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
2022-05-01 15,340 -
戶口遷到非農(nóng)戶口是否可以辦理土地確權(quán)證
學(xué)校變成非農(nóng)戶口可以回去，這種情況可以確認土地的權(quán)利。土地確認權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認、確認、簡稱確認權(quán)，也是根據(jù)法律、政策規(guī)定確定某個范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的所屬關(guān)系和其他權(quán)
2021-10-25 15,340 -
集體土地證不遷戶口有房產(chǎn)證能過戶嗎
有房產(chǎn)證集體土地證不可以過戶，這屬于不可以過戶的小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小
2022-04-14 15,340
-
01:26
結(jié)婚戶口不遷可以嗎我國法律實行婚姻自由，也實行男女平等的基本原則。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，登記結(jié)婚后，男女雙方可以互相成為家庭成員，只要符合雙方的約定。換句話說，結(jié)婚后可以男方加入女方的家庭，也可以女方加入男方的家庭。但是婚姻法并沒有明確指出，結(jié)婚后男女雙方一定要
6,513 2022.04.17 -
00:48
異地可以辦理車輛過戶嗎異地可以辦理車輛過戶。 具體流程如下：車子過戶除了身份證，本人可以不去，可以委托代理人去辦理。 機動車所有人可以委托代理人代理申請各項機動車登記和業(yè)務(wù)，但申請補領(lǐng)機動車登記證書的除外。 對機動車所有人因死亡、出境、重病、傷殘或者不可抗力等原
9,994 2022.05.11 -
01:49
農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦農(nóng)村戶口遷走了土地辦法如下：如果農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出，農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權(quán)利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，只要這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這
4,811 2022.04.17
