房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)辦理房產(chǎn)證需要哪些步驟
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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1、開(kāi)發(fā)商辦理初始登記。 2、辦理人填寫(xiě)申請(qǐng)表。 3、拿會(huì)測(cè)圖或者表。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件。 5、繳納公共維修金，契稅。 6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房產(chǎn)公證步驟有：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿等；2、親自到公證處填寫(xiě)相關(guān)表格，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表；3、公證員核對(duì)相關(guān)信息；4、公證人核對(duì)信息后，雙方簽署婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
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房產(chǎn)證辦理步驟及費(fèi)用1、房產(chǎn)證辦理的一般流程 （1)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后-一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。 (2)買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份
2020.10.07 262 -
辦理房屋公證需要哪些步驟房產(chǎn)公證的辦理程序一般包括準(zhǔn)備材料，包括個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等、申請(qǐng)、審核、簽名。 應(yīng)攜帶以下資料： (1)個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 (2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等
2020.01.03 253 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要哪些步驟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要以下步驟：簽署合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；交付房產(chǎn)，攜帶身份證件、產(chǎn)權(quán)證件、房產(chǎn)交易合同等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.26 160
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房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理需要哪些步驟
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為： 首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)權(quán)證辦理流程需要哪些步驟
房產(chǎn)權(quán)證辦理流程需要：代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書(shū)。2、繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)。售房人住的時(shí)
2022-03-10 15,340 -
企業(yè)辦理房產(chǎn)證需要哪些步驟
企業(yè)房產(chǎn)證辦理的流程如下：一、規(guī)劃局驗(yàn)收：目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書(shū)三、目的：四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)1、試生產(chǎn)申請(qǐng)報(bào)告2、項(xiàng)目批復(fù)3、排污管道圖五、辦理房產(chǎn)
2022-09-07 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證有哪些步驟？
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為： 首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。
2022-05-05 15,340
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00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,218 2022.05.11 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,450 2022.04.17 -
01:04
誰(shuí)有權(quán)撤銷房產(chǎn)證地產(chǎn)登記管理部門(mén)可以依職權(quán)撤銷房產(chǎn)證的，撤銷房產(chǎn)證后，要辦理注銷登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記：1、不動(dòng)產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；3、不動(dòng)產(chǎn)被依法沒(méi)收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員
2,654 2022.05.11
