房屋租賃合同的違約責任該怎么承擔？
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房屋租賃合同違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施；出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人優(yōu)先權；承租人未按約支付租金；承租人對出租房屋使用不當；承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
租賃合同違約責任的承擔如下： （一）支付違約金，合同債務人不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為而造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ剿鞯慕?jīng)濟補償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
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