房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)
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房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 房屋維修基金繳存比例：《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定房屋維修基金，"按住宅建筑安裝工程每平米造價(jià)的5%-8%繳交，實(shí)際參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
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購(gòu)房者繳納住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般是有約定從約定，沒(méi)有約定的遵從法定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。但是國(guó)家為住房維修基金的收取制定了一個(gè)比例范圍，收取比例在這個(gè)范圍內(nèi)進(jìn)行波動(dòng)調(diào)整，這個(gè)比例是按照購(gòu)房款的2%-5.2%進(jìn)行確定，由業(yè)主向售房單位繳納。該筆基金不計(jì)入住宅銷售收入。
房屋維修基金的標(biāo)準(zhǔn)一般對(duì)于商品性質(zhì)住宅的業(yè)主，以及非業(yè)主按照本人所擁有的建筑面積，應(yīng)當(dāng)繳納存住宅專項(xiàng)的維修資金。每平方建筑的面積所需繳納首期維修資金的數(shù)額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價(jià)的百分之五到百分之八來(lái)計(jì)算。
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維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)買受人按購(gòu)買價(jià)款的2%到5.2%的比例向出賣人支付維修基金。銷售單位代為收取的維修賤金屬為全體業(yè)主共有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金的征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。維修基金又稱住宅專項(xiàng)維修基金，是業(yè)主為獲得良好
2021.05.07 2,501 -
維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維修資金是按建筑面積計(jì)算的。其中，沒(méi)有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.17 464 -
購(gòu)房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
2020.11.12 294
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房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)？
房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋
2022-04-12 15,340 -
房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)
房屋維修基金：實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋
2022-04-10 15,340 -
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集： （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%，高層房屋建筑面積成本價(jià)的4%繳納房屋維修基金。 （2）購(gòu)房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價(jià)的2.5
2022-04-19 15,340 -
房屋維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
商社銷售時(shí)，購(gòu)買者和銷售者必須簽訂相關(guān)修理基金的支付約定。購(gòu)買者必須按購(gòu)買費(fèi)用的2~3%的比例向銷售者(開(kāi)發(fā)者)支付修理基金。開(kāi)發(fā)人員代理的修理基金屬與所有業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。特別修理資
2021-10-08 15,340
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不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,642 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
