二手房交易稅費(fèi)需要繳納哪些費(fèi)用？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
二手房過(guò)戶一般涉及以下稅費(fèi)： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、誠(chéng)意金：繳納“誠(chéng)意金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。 2、首付款：首付款是房屋購(gòu)買時(shí)買賣雙方在房屋買賣合同后需要交納的費(fèi)用。 3、貸款相關(guān)費(fèi)用：貸款需要交納評(píng)估費(fèi)用、印花稅、銀行開(kāi)戶費(fèi)，在選擇好貸款的方式后，購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門辦理貸款手續(xù)。 4、物業(yè)方面的費(fèi)用：房子交房時(shí)需要繳納物業(yè)費(fèi)用，其中包括物業(yè)的管理費(fèi)、公共維修基金、裝修抵押款、停車費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)，供暖費(fèi)等。 5、合同登記和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：購(gòu)房者在這個(gè)階段需要繳納的費(fèi)用有契稅。
1、誠(chéng)意金： 繳納“誠(chéng)意金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。 2、首付款： 首付款是房屋購(gòu)買時(shí)買賣雙方在房屋買賣合同后需要交納的費(fèi)用。 3、貸款相關(guān)費(fèi)用： 貸款需要交納評(píng)估費(fèi)用、印花稅、銀行開(kāi)戶費(fèi)，在選擇好貸款的方式后，購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門辦理貸款手續(xù)。 4、物業(yè)方面的費(fèi)用： 房子交房時(shí)需要繳納物業(yè)費(fèi)用，其中包括物業(yè)的管理費(fèi)、公共維修基金、裝修抵押款、停車費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)，供暖費(fèi)等。 5、合同登記和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用： 購(gòu)房者在這個(gè)階段需要繳納的費(fèi)用有契稅。
-
二手房交易繳納稅費(fèi)有哪些二手房交易稅費(fèi)主要是在二手房交易中，需要向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，一般是稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中包括有印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅等。對(duì)于居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通的二手普通住宅，可以暫免征收土地
2020.04.21 318 -
二手房交易都是需要繳納哪些費(fèi)用1、誠(chéng)意金：繳納誠(chéng)意金后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。 2、首付款：首付款是房屋購(gòu)買時(shí)買賣雙方在房屋買賣合同后需要交納的費(fèi)用。 3、貸款相關(guān)費(fèi)用：貸款需要交納評(píng)估費(fèi)用、印花稅、銀行開(kāi)戶費(fèi)，在選擇好貸款的方式
2021.01.15 222 -
二手房交易過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用買賣房屋進(jìn)行過(guò)戶的費(fèi)用有： （一）購(gòu)買房屋的費(fèi)用：全款或首付款； （二）稅費(fèi)：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.12.04 289
-
二手房交易需要繳納哪些稅費(fèi)
過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（買方承擔(dān)）（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.
2022-04-07 15,340 -
交易二手房需要繳納哪些稅費(fèi)
二手房交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)如下： 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、測(cè)繪
2022-05-05 15,340 -
二手房交易需要繳納哪些稅費(fèi)?
涉及二手房買賣(交易)方面的稅費(fèi)主要有以下幾種：一、契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的
2022-04-06 15,340 -
二手房交易需要繳納哪些費(fèi)用
二手房交易的稅費(fèi)按合同承擔(dān)，但一般最終由買方承擔(dān)，主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、中介費(fèi)等。（1）契稅繳稅標(biāo)準(zhǔn)：首套90平及以下，網(wǎng)簽價(jià)×1％首套90平以上，網(wǎng)上簽名價(jià)格×1、5％二套房網(wǎng)簽價(jià)×3％
2021-11-29 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
