開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的主要途徑有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
違約責(zé)任的承擔(dān)方式有：繼續(xù)履行合同、賠償造成的損失、支付違約金。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
電子合同的違約責(zé)任的方式有： 一、依照合同約定繼續(xù)履行； 二、根據(jù)違約情形采取補(bǔ)救措施； 三、按照實(shí)際情況賠償損失； 四、按照合同約定支付違約金； 五、按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。
-
開(kāi)發(fā)商逾期交房要承擔(dān)哪些違約責(zé)任開(kāi)發(fā)商逾期交房要承擔(dān)的違約責(zé)任為： 1、根據(jù)合同約定的交付日期，每超過(guò)一天，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按買(mǎi)受人已交付房?jī)r(jià)總額的一定比例支付違約金； 2、根據(jù)合同約定的交付日期，開(kāi)發(fā)商逾期交付的，購(gòu)房人可以解除購(gòu)房合同。開(kāi)發(fā)商收到解除購(gòu)房合同的書(shū)面通知之日起
2022.04.17 442 -
承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的途徑都有哪些行為人可以采用下列方式來(lái)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任：及時(shí)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉、消除影響、為對(duì)方恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以依法單獨(dú)適用，也可以合并在一起適用。
2021.03.29 146 -
貸款違約開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任嗎開(kāi)發(fā)商對(duì)于買(mǎi)房貸款違約無(wú)過(guò)錯(cuò)的，一般不承擔(dān)連帶責(zé)任。買(mǎi)方遭遇限購(gòu)政策、放貸新政導(dǎo)致貸款不通過(guò)屬于遭遇不可抗力，不應(yīng)認(rèn)定為違約；因買(mǎi)方個(gè)人征信或提交材料有問(wèn)題造成的貸款不通過(guò)的、賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題或漏交材料造成的貸款不通過(guò)的，均應(yīng)認(rèn)定為違約。
2021.04.19 153
-
承擔(dān)違約責(zé)任主要有哪些途徑
承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。繼續(xù)履行包括實(shí)際履行金錢(qián)債務(wù)、實(shí)際履行非金錢(qián)債務(wù)和替代履行。補(bǔ)救措施一般是及時(shí)止損。賠償損失一般包括違約賠償和定金賠償。
2021-11-25 15,340 -
承擔(dān)違約責(zé)任的途徑有哪些
承擔(dān)違約責(zé)任的方式有以下這些： 1、繼續(xù)履行 繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補(bǔ)救措施 采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，
2022-11-14 15,340 -
違約責(zé)任的承擔(dān)途徑有哪些
對(duì)于違約責(zé)任的承擔(dān)方式，根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定
2022-07-12 15,340 -
承擔(dān)違約責(zé)任有哪些途徑
1、支付違約金：即當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約情況的時(shí)候，違約方應(yīng)當(dāng)向未違約的一方按照合同約定的違約事項(xiàng)支付一定數(shù)額的違約金。 2、繼續(xù)履行：即違約人可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同義務(wù)的一種違約責(zé)任形式。 3
2022-11-13 15,340
-
01:21
違約責(zé)任的承擔(dān)形式哪些承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式，包括以下這幾種： 1、繼續(xù)履行合同義務(wù)，即合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行與約定不一致的，守約方有權(quán)讓違約方按照約定，繼續(xù)履行，直到完成合同目的。 2、采取補(bǔ)救措施，指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符條件，在不用繼續(xù)履行而只需采取適
2,079 2022.04.15 -
01:30
合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些我國(guó)合同法中規(guī)定了五種合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式，分別為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行
5,793 2022.04.15 -
01:37
借款合同違約要承擔(dān)哪些責(zé)任借款合同違約承擔(dān)的責(zé)任是以下三點(diǎn)： 1、借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息； 2、借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣
583 2023.02.22
