買了房子沒過戶有可能被查封嗎
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有可以會被查封，但法院對住房的查封只是不讓過戶，不是不讓居住，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第九條查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。 查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。所以不會影響到你家居住的，而且查封也是有期限的。
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可以。在被執(zhí)行人將其所有房屋出賣給案外人，盡管案外人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但案外人對未辦理過戶登記手續(xù)存在過錯的，人民法院仍可以對該房屋進(jìn)行查封并執(zhí)行。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： (一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同; (二)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn); (三)已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行; (四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記?！辟彿空呖梢詫?zhí)行標(biāo)的提出書面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應(yīng)當(dāng)裁定中止對該標(biāo)的執(zhí)行。
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沒有過戶的房子被查封了怎么處理房子尚未過戶被查封的，購房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
2020.12.09 158 -
買房子沒過戶被法院查封怎么辦沒過戶的房子被查封，以下情形下可對被查封的房子提出書面執(zhí)行異議以解除查封的執(zhí)行： 1、查封前已簽訂合法有效的書面買賣合同或查封前已合法占有該不動產(chǎn)； 2、已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；
2020.10.07 818 -
沒過戶的房子被查封了如何處理沒過戶的房子被查封了購房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。
2020.05.20 186
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買了房子沒過戶是否能夠查封
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）
2022-10-17 15,340 -
買房后沒過戶房子被查封了怎么辦？
解除合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。法院查封時間難以確定，為避免損失擴(kuò)大，買房人可以以出賣人存在違約、合同目的不能實現(xiàn)為由行使合同解除權(quán)，要求賣房人返還購房款，并要求賣房人按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的
2022-06-12 15,340 -
房子沒有過戶，被查封了，怎么辦？
沒過戶的房子被查封，以下情形下可對被查封的房子提出書面執(zhí)行異議以解除查封的執(zhí)行：1、查封前已簽訂合法有效的書面買賣合同或查封前已合法占有該不動產(chǎn)；2、已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將
2021-11-25 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同沒過戶能被查封嗎
1，房屋買賣協(xié)議公證后，房屋仍然可以被查封保全。2，房屋屬于不動產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過所有權(quán)變更登記。未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。僅對買賣協(xié)議辦理公證不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第九條不動
2022-10-09 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,146 2022.04.17 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17
