防范買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中未明確說(shuō)明價(jià)格的規(guī)定
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事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。 全面準(zhǔn)確地了解合作對(duì)象的基本情況,有助于在簽訂合同時(shí)采取相應(yīng)的對(duì)策,未雨綢繆,避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。 1、審查合作方的基本情況。先要了解對(duì)方是否具備法人或者代理人資格,有沒(méi)有簽訂合同的權(quán)利。否則該合同往往會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而無(wú)效。審查合同主體資格最有效的方法就是查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件,因?yàn)閺膶?shí)際工作案例中我們發(fā)現(xiàn)有的企業(yè)由于連續(xù)兩年不參加年檢已經(jīng)被工商部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,這時(shí)如果你稍有疏忽,就可能掉進(jìn)一些不法分子設(shè)置的陷阱中。 2、審查合作方有無(wú)相應(yīng)的從業(yè)資格。我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定,沒(méi)有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù),如果與沒(méi)有資格的主體簽訂此類(lèi)合同將給本企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。 3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察,或者委托專(zhuān)業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查,不能輕信合作方談判代表的一面之詞。 (二)做好對(duì)合同各主要條款的審查工作。 合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,做到用詞準(zhǔn)確,表達(dá)清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款,要字斟句酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實(shí)際情況進(jìn)行增刪,對(duì)于重要的合同應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查,以防患于未然。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體,但實(shí)踐中由于種種原因,欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生; 此時(shí)可以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 當(dāng)事人在合同中對(duì)質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方式、履行期限、履行費(fèi)用未約定或者約定不明確,既不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,依法予以確定。
合同對(duì)交易價(jià)格約定不明確時(shí),應(yīng)該對(duì)約定不明確的條款進(jìn)行修改變更,或者協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充,訂立補(bǔ)充協(xié)議。雙方不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,可以按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
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合同中約定的價(jià)格和實(shí)際價(jià)格不明怎么辦?
合同中價(jià)格約定不明的處理方式是:可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。
2021.01.09 241 -
買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)明確約定如下違約責(zé)任: (1)賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋即通知買(mǎi)方入住時(shí),應(yīng)達(dá)到雙方約定的基本入住條件,入住日期按雙方約定的一定期限順延,該期限內(nèi)賣(mài)方應(yīng)達(dá)到入住條件;否則視為違約、賣(mài)方逾期交房。 (2)賣(mài)方行為已構(gòu)成逾期交房的,每逾期
2021.03.23 176 -
合同中價(jià)格約定不明的怎么處理
當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體,以便于,但實(shí)踐中由于種種原因,欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生,此時(shí)可以對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 當(dāng)事人在合同中對(duì)質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方
2021.01.02 251
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訂立合同時(shí),怎樣防范買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中未明確說(shuō)明價(jià)格的規(guī)定?
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方未明確約定價(jià)格的合同應(yīng)怎樣
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-04-20 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中價(jià)格約定不明確的,合同是否成立
買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人未就價(jià)款作出約定或者約定不明確,并不導(dǎo)致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定,當(dāng)事人可以就價(jià)款的問(wèn)題協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
2022-02-15 15,340 -
合同中沒(méi)有說(shuō)明價(jià)格怎么辦?如何防范合同中對(duì)于合同價(jià)格的欺詐行為
事先甲乙雙方在合同里沒(méi)有說(shuō)明東西的價(jià)格。 一、合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范 合同風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,會(huì)給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,因而一定要做好合同風(fēng)險(xiǎn)的事前防控工作。 (一)、簽訂前對(duì)合作對(duì)象的主體資格進(jìn)行審查。
2022-03-25 15,340
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00:59
合同未明確違約金的違約怎么辦合同未明確違約金,出現(xiàn)違約行為的話(huà),只能主張其他形式的違約責(zé)任。這主要因?yàn)檫`約金責(zé)任適用的前提在于:合同當(dāng)事人已經(jīng)在合同中明確約定了,出現(xiàn)一定的違約行為的時(shí)候,守約一方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。換句話(huà)說(shuō),只要雙方?jīng)]有約定違約金,一方違約
926 2022.06.01 -
01:27
合同約定不明確怎么辦合同訂立生效后,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全面履行自己的義務(wù),這是合同法的全面履行原則。如果合同約定不明確的,這時(shí)候當(dāng)事人可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式,對(duì)相關(guān)內(nèi)容重新進(jìn)行約定。如果雙方不能達(dá)成新的補(bǔ)充協(xié)議,這時(shí)候就可以根據(jù)交易習(xí)慣,以及合
1,498 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格,由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定,可以高于當(dāng)初出資的金額,也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知,除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外,繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,145 2022.04.17