宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)條件有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
宅基地轉(zhuǎn)讓登記需要的條件：農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)：１、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；２、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；３、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；４、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽?，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、取得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、受讓人沒有宅基地使用權(quán)； 3、受讓人符合申請(qǐng)宅基地的條件； 4、受讓人為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員或外部成員。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有、使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及附屬設(shè)施。 第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
首先轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓住宅該事件必須要經(jīng)本村村委會(huì)同意；轉(zhuǎn)讓人的戶口已經(jīng)遷出本村或“一戶多宅或多房”；其次轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；再者，受讓人無宅基地；最后宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。以上為轉(zhuǎn)讓宅基地的五個(gè)條件。
-
轉(zhuǎn)讓宅基地有哪些條件？宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備以下條件： 1、所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓； 2、受讓人未分到宅基地； 3、受讓人符合申請(qǐng)宅基地的條件； 4、受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款以及第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處
2020.05.26 167 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些？宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。你可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，具體需要什么條件。
2021.02.10 197 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的需要辦理登記手續(xù)嗎轉(zhuǎn)讓宅基地需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。村民應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無異
2021.02.22 245
-
宅基地轉(zhuǎn)讓登記的條件
簡(jiǎn)單說一下宅基地轉(zhuǎn)讓登記情況規(guī)定：一、宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，對(duì)于宅基地使用權(quán)非法流轉(zhuǎn)的，不得予以登記宅基地使用權(quán)是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的福利保障，是農(nóng)民的安身之本。國(guó)家對(duì)新設(shè)宅基地
2022-04-08 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓流程
1、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。流程是：填寫變更土地登記申請(qǐng)書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土
2022-05-23 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓流程
1、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。流程是：填寫變更土地登記申請(qǐng)書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土
2022-11-02 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓規(guī)定宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。 流程是：填寫變更土地登記申請(qǐng)書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)
2022-11-09 15,340
-
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,213 2022.04.15 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請(qǐng)條件； 4、宅基地使用
1,581 2022.04.17 -
00:51
宅基地漏登記誰的責(zé)任宅基地漏登記誰的責(zé)任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭(zhēng)議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對(duì)矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭(zhēng)議區(qū)，查清爭(zhēng)議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊(cè)，記錄在案，待化解爭(zhēng)議后再進(jìn)
1,077 2022.05.11
