小產(chǎn)權(quán)房能退定金嗎？
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小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買(mǎi)賣(mài)行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個(gè)問(wèn)題并不是定金能不能退和怎么退的事，因?yàn)橹挥泻戏ǖ馁I(mǎi)賣(mài)才有“定“，“訂”金的問(wèn)題，違法買(mǎi)賣(mài)在買(mǎi)賣(mài)物品不屬于違禁品時(shí)一般都會(huì)劃分為經(jīng)濟(jì)糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買(mǎi)方又事先知道買(mǎi)賣(mài)違法，則買(mǎi)方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
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小產(chǎn)權(quán)房定金可以退，退還定金的情況是出賣(mài)人違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。小產(chǎn)權(quán)房如果符合法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的情況，出賣(mài)人違約行為也是要求承擔(dān)賠償定金責(zé)任的。
如果雙方因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，因不能歸咎于雙方的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，或者證明對(duì)方存在欺詐的可以退。
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小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房定金能否退購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的定金能退，按約履行的能退或抵作價(jià)款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍；其余情況定金均不可退。
2021.01.06 215 -
小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退嗎小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退。給付方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素或無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
2021.01.16 163 -
有小產(chǎn)權(quán)的房子能退定金嗎小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)房的定金能退。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請(qǐng)求退還定金或者將定金抵作價(jià)款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.25 146
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小產(chǎn)權(quán)房能退定金嗎
小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)流通。簽訂的合同無(wú)效，根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
2022-06-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能退定金嗎？
“定金”是指為保證合同履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷(xiāo)售者（也就是賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行如果無(wú)約定，房產(chǎn)銷(xiāo)售者違約時(shí)，“定金”雙倍返
2023-06-24 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房定金能退嗎
小產(chǎn)權(quán)房的定金時(shí)可以退的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)流通。簽訂的合同無(wú)效，根據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
2022-07-03 15,340 -
交小產(chǎn)權(quán)房定金能退嗎
“定金”是指為保證合同履行，消費(fèi)者預(yù)先向銷(xiāo)售者（也就是賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款。合同上是“定金”的，依據(jù)《民法典》規(guī)定，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行如果無(wú)約定，房產(chǎn)銷(xiāo)售者違約時(shí)，“定金”雙倍返
2023-06-18 15,340
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00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋稱(chēng)為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買(mǎi)的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,529 2022.04.17 -
01:12
租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指?jìng)囊环N擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款
2,443 2022.04.15 -
00:54
買(mǎi)房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購(gòu)房者個(gè)人原因反悔了，比如覺(jué)得自己買(mǎi)貴了不想要的，那么這種情況下購(gòu)房者的定金一般是不能夠要回來(lái)的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①?gòu)房合同，或者是導(dǎo)致雙方的
1,242 2022.10.23
