訂立房屋租賃合同有哪些注意事項？
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租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 二、租賃合同之租期條款 在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。 三、租賃合同之租金條款 1、合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。 2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。 四、租賃合同之保證金條款 在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。 五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款 在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。 六、租賃合同之妥善保管責任條款 在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 七、租賃合同之維修責任條款 在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。 八、其他事項 在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。
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訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同； 2、應約定房屋租賃的期限、房屋租賃的用途、房屋租賃的價格、房屋租賃期間的修繕責任； 3、應約定好雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔與爭議的解決方式。
簽訂房屋租賃合同的注意事項：注意查看租賃合同內(nèi)容；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對提終止合約情況做出約定。
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房屋租賃合同訂立的注意事項1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權屬狀態(tài)。 2、在出租房人與房屋產(chǎn)權人不一致時，承租方應要求出租人出示房屋所有權人允許出租人出租房屋的授權委托書，同時在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未經(jīng)房屋產(chǎn)權人同意情形下轉(zhuǎn)租應承擔的違約
2021.10.10 334 -
訂立租賃合同有哪些注意事項訂立房屋租賃合同的注意事項有： 1、房屋租賃應遵循平等、自愿、合法、誠實信用的原則，出租人和承租人應當在協(xié)商一致的情況下簽訂合同； 2、確定房屋的具體位置； 3、明確住房用途； 4、在合同中明確租賃期限以及搬遷的寬限期限； 5、合同中需要明
2022.04.13 319 -
訂房屋租賃合同注意事項簽訂房屋租賃合同應明確的事項具體包括： 1、明確合同的主體是否適格； 2、明確租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租； 3、明確房屋租賃的用途； 4、明確租賃期間各種費用的承擔； 5、明確對承租人裝修物的處理及補償； 6、列明出租物附屬清單等。
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訂立房屋租賃合同注意事項有哪些
訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、審查合同主體資格； 2、合同條款應當完善； 3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2022-06-06 15,340 -
訂立房屋租賃合同注意事項有哪些？
訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、審查合同主體資格； 2、合同條款應當完善； 3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2022-06-08 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同訂立的注意事項
1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權屬狀態(tài)。2、在出租房人與房屋產(chǎn)權人不一致時，承租方應要求出租人出示房屋所有權人允許出租人出租房屋的授權委托書，同時在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未
2021-12-14 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
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1,472 2022.04.17
