國家規(guī)定土地的閑置期限是多久？
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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承包合同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證〈中華人民共和國土地管理法〉規(guī)定2年第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。
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一般來說，土地閑置兩年會(huì)被收回，閑置土地是指超過有償使用合同的、或者是劃撥決定，超過一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用土地。已開發(fā)的國有建設(shè)土地，如果開發(fā)建設(shè)用地的面積，占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一，或是投資額達(dá)不到法律要求的范圍，國有建設(shè)用地，也可視為閑置土地，會(huì)被國家有關(guān)部門征收利用。
閑置土地的認(rèn)定如下：1、超過國有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期；2、國有土地有償使用合同或，自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動(dòng)工建設(shè)的；3、動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的總面積不足應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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閑置土地認(rèn)定閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過國有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的；國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒
2020.08.25 354 -
土地閑置多久被收回土地閑置兩年會(huì)被收回。已開發(fā)的國有建設(shè)土地，如果開發(fā)建設(shè)用地的面積，占開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一，或是投資額達(dá)不到法律要求的范圍，國有建設(shè)用地，也可視為閑置土地，會(huì)被國家有關(guān)部門征收利用。 一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下： 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)
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土地閑置多久可以收回一般來說，閑置兩年的土地會(huì)收回。閑置土地，是指超過有償使用合同或者劃撥決定，一年以上未開始開發(fā)的國有建設(shè)用地。已開發(fā)的國有建設(shè)用地占開發(fā)建設(shè)用地總面積的三分之一以下，或者投資額不符合法定要求的范圍的，也可以認(rèn)定為閑置土地，由國家有關(guān)部門征收
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國家規(guī)定土地閑置期限是多久
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承
2022-04-26 15,340 -
國家政府規(guī)定土地閑置期限多久國家規(guī)定
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承
2022-04-17 15,340 -
土地閑置的期限是多久？
加強(qiáng)對(duì)閑置土地的清查與處理是節(jié)約建設(shè)用地、提高土地利用率的一項(xiàng)重要措施。但在處理過程中，應(yīng)該查明和分清造成土地?zé)o法按期開發(fā)建設(shè)的原因，對(duì)確實(shí)準(zhǔn)備開發(fā)但因政府原因造成不能如期開發(fā)與開發(fā)商自身原因沒有開發(fā)
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政府規(guī)定土地閑置的期限是多久?
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定閑置地收回國有或收回歸集體所有的閑置期限2年無論是政府原因閑置還是其他單位、團(tuán)體的原因期限都是一樣的但是農(nóng)民要恢復(fù)耕種仍要重新簽訂承
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國家規(guī)定的臨保日期是多久國家規(guī)定的臨保日期如下：保質(zhì)期在一年以上的，臨近保質(zhì)期為45天；保質(zhì)期在半年以上不足一年的，臨近保質(zhì)期為30天；保質(zhì)期在90天以上不足半年的，臨近保質(zhì)期為20天；保質(zhì)期在30天以上不足90天的，臨近保質(zhì)期為10天；保質(zhì)期在10天以上不足30
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