農(nóng)村宅基地建房必須要申請(qǐng)嗎？
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國(guó)有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對(duì)這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒(méi)有針對(duì)房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過(guò)審批,只有這個(gè)批示可以證明你是合法建設(shè)的。因?yàn)檎厥羌w所有的,是不能買(mǎi)賣(mài)的。
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農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房的，需要以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書(shū)面申請(qǐng)。 然后由國(guó)土的資源管理以及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室來(lái)到實(shí)地在對(duì)申請(qǐng)人是否符合標(biāo)準(zhǔn)的條件，是否符合規(guī)劃等在進(jìn)行初審。 最后由國(guó)土資源所以及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批發(fā)宅基地，并且發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證。
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
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農(nóng)村建房怎么申請(qǐng)宅基地農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房子如下： 1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)； 2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建房申請(qǐng)條件，制作建房勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)； 3、國(guó)土資源所初審合格發(fā)放建設(shè)申請(qǐng)表； 4
2020.08.03 143 -
農(nóng)村宅基地怎么申請(qǐng)建房農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房子的流程是： 1、農(nóng)戶向所在的村民小組提出書(shū)面申請(qǐng)； 2、村民小組討論公示； 3、村級(jí)組織審查后，報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府； 4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查，經(jīng)批準(zhǔn)后農(nóng)戶可以建房； 5、完工后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織驗(yàn)收； 6、通過(guò)驗(yàn)收后，農(nóng)戶可辦理不動(dòng)
2020.09.20 227 -
怎么申請(qǐng)農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)農(nóng)村宅基地建房，必須符合以下條件： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的； 2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
2022.06.17 419
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農(nóng)村宅基地必須要辦理建房登記嗎？
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村抵押房必須要宅基地嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，以建筑物為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)并辦理抵押登記的，應(yīng)當(dāng)將建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，并辦理抵押登記，抵押人未將房地一并抵押的，未一并抵押并辦理抵押登記的視為一并抵押，為抵押權(quán)
2022-05-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房農(nóng)民如何申請(qǐng)宅基地建房
具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》申請(qǐng)宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。房屋蓋好之后，經(jīng)村民會(huì)議討論同意。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補(bǔ)償。涉及占用農(nóng)用地的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須要符合哪些要求
農(nóng)村村民每戶只能有一處，每戶農(nóng)民建房用地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、在土地管理地方法律中規(guī)定，不得超越批準(zhǔn)建房。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情況之一： 1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的； 2
2022-09-13 15,340
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城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來(lái)建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,901 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,809 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,127 2022.04.17
