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房子產(chǎn)權(quán)是否可以隔代繼承?

2023-02-26 15:20

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房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎,房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎,可以隔代繼承。只要上一代四人一致同意,就可以到公證處辦理繼承公證手續(xù),然后到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房屋產(chǎn)權(quán)隔代繼承的手續(xù)如下: 1、申請登記房屋繼承時,進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關(guān)提出登記申請,并同時向登記機關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機關(guān)即進行受理。 2、權(quán)屬審核登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進行公告,征詢異議,核實證據(jù),以防差錯。如無異議,則進行核準登記。 4、核準登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請人)?!?。若經(jīng)登記機關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。

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隔代一般可以繼承房產(chǎn)。房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。房屋繼承時,進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關(guān)提出登記申請,并同時向登記機關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機關(guān)即進行受理。

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遺產(chǎn)可以隔代繼承,滿足條件有:被代位人先于被繼承人死亡;被代位人是被繼承人子女;代位繼承人是被代位人晚輩直系血親;被代位人生前享有繼承權(quán);代位繼承適用法定繼承;繼承被代位繼承人有權(quán)繼承份額。

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