婚前房子房產(chǎn)變更妻子名下
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實生活中，對于婚內(nèi)取得的房產(chǎn)在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實際屬于夫妻共有的，配偶可以申請在房產(chǎn)證上追加自己的名字為共有人，但這不屬于房產(chǎn)的過戶。辦理追加配偶為共有人的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。
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辦理夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
丈夫去世后，需要將房產(chǎn)證進行改名。如果有遺囑的話，可以按照遺囑繼承辦理，如果沒有遺囑的話，可以前往相關(guān)公證處辦理繼承權(quán)公正，需要提交的材料如下：丈夫的死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息和憑證、可以證明繼承人與被繼承者關(guān)系的相關(guān)憑證、妻子的相關(guān)身份證件以及其他可能用到的必要材料。
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離婚房子變更到子女名下費用稅類:契稅2113按產(chǎn)價百分之二印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題,在離婚分割5261房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,4102即:根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)
2021.04.21 210 -
房子房產(chǎn)怎樣更名給妻子婚內(nèi)房子是夫妻共同財產(chǎn)，一方的財產(chǎn)份額可以轉(zhuǎn)移給另一方。在婚內(nèi)把房產(chǎn)過戶給妻子需要攜帶雙方的身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，戶口本等有效材料直接到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去辦理就可以，不過，婚內(nèi)過戶房產(chǎn)是屬于房子的贈與，這樣的話，很有可能還先得到當(dāng)?shù)氐墓C機
2021.04.02 778 -
老公名下房產(chǎn)怎么更名給妻子1、如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、當(dāng)申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和
2021.02.14 850
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婚前房產(chǎn)變更妻子名下
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實
2022-04-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)變更到妻子名下面條件
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實
2022-05-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)變更妻子名下的要怎么辦
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實
2022-04-27 15,340 -
婚前房產(chǎn)變更妻子名下對方怎樣處理
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2022-05-01 15,340
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夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
637 2022.06.01 -
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婚前買的房子婚后加了妻子名離婚怎么分婚前買的房子婚后加了妻子的名字之后，應(yīng)當(dāng)視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢敭a(chǎn)贈與行為，房子成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈與，就是贈與人將屬于自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，并且受贈人表示接受贈與的行為。一般情況下，只要受贈人不表示拒絕，就相當(dāng)于
1,776 2022.04.15 -
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房子是婚前財產(chǎn)嗎判斷某房產(chǎn)是否是一方婚前財產(chǎn)，要看該房產(chǎn)是否在婚前購買的?？偟膩碚f，夫妻間房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加
1,208 2022.04.17
