你好，我們買(mǎi)的的房子現(xiàn)在交了首付只有網(wǎng)簽沒(méi)有合同，只給一個(gè)收據(jù)，這是合法的嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但最好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個(gè)網(wǎng)簽就具有終極效力了?！ “凑瘴覈?guó)《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買(mǎi)賣(mài)盾數(shù)字證書(shū)）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國(guó)現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺(tái)只有國(guó)家批準(zhǔn)的CA買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
應(yīng)該盡快拿到購(gòu)房合同，購(gòu)房合同是對(duì)方履行給付義務(wù)的保障。
如果對(duì)方并沒(méi)有任何其他企圖的話，那么也是有效的。但是可以說(shuō)這種行為有著很大的風(fēng)險(xiǎn)因?yàn)榧词褂辛耸論?jù)交了首付仍然是可以反悔的，并且不用支付違約金，建議一定要簽合同的。
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只交了首付沒(méi)簽合同可以退首付嗎首付已付，如果沒(méi)有簽訂正式合同時(shí)可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，應(yīng)該可以退，不同意的話，應(yīng)該是不能退的。一般情況下，雖然沒(méi)有簽訂正式合同，但是在付首付之前雙方的口頭承諾等都可以算是合同形式，都需要履行。如果與開(kāi)發(fā)商事先簽訂了定金合同，并且
2022.04.12 903 -
不簽合同，只付首付是違法的嗎購(gòu)買(mǎi)的房屋如果是一手房的話應(yīng)該程序允許，只要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商取得了預(yù)售證有網(wǎng)簽系統(tǒng)就可以。 購(gòu)買(mǎi)的房屋如果買(mǎi)是二手房的話，程序是不對(duì)的，存在流程問(wèn)題，至少應(yīng)先簽買(mǎi)賣(mài)合同。如果沒(méi)有簽合同就交首付，這樣是合法的，但是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。
2020.01.03 212 -
網(wǎng)簽完的房子, 交了首付沒(méi)有合同可以退嗎?國(guó)家有明確要求，只要沒(méi)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，買(mǎi)主可向開(kāi)發(fā)商要回所有首付金額。
2020.12.09 217
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交了首付只有收據(jù)沒(méi)有簽合同
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢(xún)的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議，你們交付了多少的房款，是現(xiàn)金還是銀行轉(zhuǎn)賬，合約怎么約定，是否實(shí)際入住，你說(shuō)的是定金罰則，定金和違約金不能實(shí)際一
2022-01-28 15,340 -
買(mǎi)房子沒(méi)有購(gòu)房合同, 只有收據(jù), 首付款合理嗎
不合理!首付款是要在簽定合同時(shí)支付的!不然,你支付了首付款,沒(méi)有購(gòu)房合同,很多東西都沒(méi)有約定!對(duì)你一點(diǎn)包裝也沒(méi)有!這種情況,絕對(duì)不可以支付首付款!建議你看下這家房產(chǎn)公司的下列證件是否齊全,如果不全,千
2022-02-11 15,340 -
你好，只是干了一個(gè)月沒(méi)有簽合同不給工資
用人單位未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并且無(wú)故拖欠其工資的，勞動(dòng)者可以尋找與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的證明資料如：工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡交易記錄、工資條、有公司名稱(chēng)的工裝、去地稅局打印并蓋章
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)房子交了中介, 沒(méi)有簽合同, 只有收據(jù), 沒(méi)有簽字, 這樣的話怎么辦
把合同給了中介，一旦發(fā)生糾紛，您手中沒(méi)有證據(jù)，如何維護(hù)自己的權(quán)益。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第六十三條證據(jù)有下列幾種： （一）書(shū)證； （二）物證； （三）視聽(tīng)資料； （四）證人證言； （六）鑒定結(jié)
2022-03-18 15,340
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購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17 -
01:25
只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,330 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,968 2022.04.15
