離婚時房子歸夫妻共同還貸怎么分割
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婚后購買的房屋，產(chǎn)權證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。在對房屋財產(chǎn)進行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來獲得已付按揭款的部分；如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒有明確的約定，基本上會被視為按揭款部分為雙方共同承擔。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評估拍賣所得價款，扣除評估、拍賣所需費用后，由銀行作為抵押權人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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夫妻共同還房貸離婚后房子應由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻共同還貸買房離婚怎么分割夫妻共同買房,一方還貸,屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸款的行為，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應該按照協(xié)議分配，協(xié)議不成的，盡可能平均分配。
2021.04.26 137 -
夫妻共同還房貸離婚后房子應怎樣分割夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有，產(chǎn)權登記一方要對另一方進行補
2021.02.20 153 -
夫妻共同買房離婚房子房貸怎么分割夫妻共同買房離婚房子房貸分割如下： 1、明確產(chǎn)權，無論是一方的名稱，還是雙方的名稱，都是共同財產(chǎn)； 2、是產(chǎn)值明確，即房屋價值，按市場價計算，不按原購房合同金額計算； 3、區(qū)分權益和債務。如果涉及貸款，首先刪除貸款部分。也就是說，取得房屋的
2022.04.16 434
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離婚后房子歸夫妻共同還貸怎么分割
針對夫妻離婚貸款房子怎么分割這個問題：1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚
2022-08-07 15,340 -
夫妻共同還貸的房子離婚時怎么分割
我解答的前提是，這些房產(chǎn)都登記在一方名下。 1、是個人財產(chǎn)，一方幫助其還貸的，幫助還貸部分算一方的財產(chǎn)。2、也是個人財產(chǎn)，婚后繳納的第二部分房款。另一方婚后參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質，
2022-05-10 15,340 -
夫妻共同還貸房子離婚的時候怎么分割
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記
2022-05-05 15,340 -
夫妻共同還貸離婚后房子怎么分割？
1、夫妻共同還房貸離婚后房子應這樣分割：如果雙方有約定的，可以按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，且該房屋登記在一方下的，房屋不得進行分割，應當認定歸登記一方所有，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 2
2022-11-23 15,340
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01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
02:14
夫妻共同房子如何分割對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女
1,241 2022.04.17 -
01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權的
2,501 2022.08.05
