房屋過戶給按揭中介需要公證嗎
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房貸按揭不用中介。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購房合同或協(xié)議。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣簽訂合同后，對(duì)按揭合同進(jìn)行公證的，公證機(jī)關(guān)出具公證書后，公證行為是有效的。
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按揭房屋買賣過戶需要多久民法典對(duì)房產(chǎn)證過戶需要多長時(shí)間沒有作出規(guī)定，而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，房屋過戶登記應(yīng)該從申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事
2020.10.16 185 -
房屋還在按揭中可以過戶嗎房屋還在按揭過戶應(yīng)在付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房管部門辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.11.03 171 -
二手房過戶不成中介費(fèi)可以按揭嗎二手房交易過戶不成中介費(fèi)一般不應(yīng)支付。因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費(fèi)。
2021.04.09 144
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按揭中介過戶房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-03-24 15,340 -
按揭的房子過戶需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-04-03 15,340 -
按揭房屋過戶需要手續(xù)費(fèi)嗎
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右；在貸房產(chǎn)房管局不受理過戶的。需還清貸款后，才能正常受理。
2022-08-09 15,340 -
房屋買賣按揭公證房產(chǎn)證公證中介公證有效嗎
房屋買賣按揭在公證處公證后，其一般具備法律規(guī)定的意思表示真實(shí)等要件，是有效的。并不是房屋買賣按揭合同必須經(jīng)過公證，才具有法律效力。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一
2022-12-02 15,340
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離婚時(shí)按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
617 2023.01.04 -
02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個(gè)人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時(shí)候，房屋
1,053 2021.07.05 -
01:17
房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15
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