《物權(quán)法》 第九條　【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記生效以及所有權(quán)可不登記的規(guī)定】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條　因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 　　屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： 　　（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； 　?。ǘ├^承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 　?。ㄈ┤嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 　?。ㄋ模?quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； 　?。ㄎ澹┎粍?dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的； 　?。┥暾?qǐng)更正登記或者異議登記的； 　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。 第十六條　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； 　?。ǘ┥暾?qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； 　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 　?。ㄋ模┎粍?dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； 　　（五）與他人利害關(guān)系的說明材料； 　?。┓?、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 　　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。