村民對外來居住人享有宅基地使用權(quán)嗎
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宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家庭關(guān)系存續(xù)，其他成員都有使用權(quán)，只是不是“繼承”問題。 宅基地使用權(quán)具有無期限性，只要是本村的村民，宅基地使用權(quán)就不能無故遭到剝奪，這里就要看你們是不是還生活在這村里了。
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宅基地使用權(quán)人對宅基地享有的權(quán)利和義務(wù)是：建造房屋及其他附著物的權(quán)利；有限處分的權(quán)利；不得妨礙鄰人合法權(quán)益的義務(wù)；按照批準(zhǔn)用途使用的義務(wù)；按照批準(zhǔn)面積建造的義務(wù)；服從當(dāng)?shù)匾?guī)劃的義務(wù)。
宅基地使用權(quán)不可以給外村人。宅基地使用權(quán)屬于村集體所有，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時受讓人在本村名下不得存有其他房產(chǎn)，且受讓對象必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不屬于本集體組織的無權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。
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宅基地使用權(quán)可以給外村人嗎外村人一般無法取得宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定：申請人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在該村沒有其他的宅基地；申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。
2020.01.27 134 -
宅基地只有農(nóng)村居民才能享有嗎宅基地只有農(nóng)村居民才能享有。在我國，宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民所特有的一項(xiàng)物權(quán)，其使用權(quán)人可依法將其出讓給本集體的其他成員，該塊土地因國家征收而產(chǎn)生的補(bǔ)償款當(dāng)然歸屬于現(xiàn)宅基地使用權(quán)人。
2021.01.27 265 -
宅基地有什么用途哪些人能享有宅基地使用權(quán)可以享有宅基地使用權(quán)的人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)，需重建、擴(kuò)建的；因自然災(zāi)害、集鎮(zhèn)規(guī)劃、和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的，均
2020.05.26 188
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村民持有宅基地使用權(quán)就是宅基地使用權(quán)嗎
分配給房屋就是獲得宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)應(yīng)該隨著房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，這就是我國民法長期確認(rèn)的所謂地隨房走的原則。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時，房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)隨房屋所
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)給了外村村民嗎？
外村人一般無法取得宅基地使用權(quán)。 申請人需要是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在該村沒有其他的宅基地；申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于
2022-06-12 15,340 -
農(nóng)村村民建房占用宅基地是否享有使用權(quán)
享有使用權(quán)。農(nóng)村村民建房占用宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，各地都存在。一是《土地管理法》頒布實(shí)施前形成的超面積建房。二是由于部分村莊缺乏統(tǒng)一、長期、科學(xué)的規(guī)劃，造成農(nóng)民住宅布局雜亂無章，不同程度存在
2022-02-04 15,340 -
宅基地使用權(quán)人對宅基地享有什么權(quán)利和義務(wù)
一、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利有： (一)在宅基地上建造房屋及其他附著物的權(quán)利； (二)在宅基地空閑處建造其他建筑物、附著物或種植竹木； (三)宅基地使用權(quán)的有限處分權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)人的義務(wù)有： (一
2022-10-13 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,941 2022.04.17 -
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村改居后宅基地性質(zhì)村改居后宅基地性質(zhì)依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關(guān)村改居后，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權(quán)歸屬。 村改居就是農(nóng)村
4,418 2022.05.11 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15
