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租房定金能抵免租金嗎?

2023-02-21 21:12

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租房后交的定金能抵房租,定金和訂金是有區(qū)別的。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。如果支付定金的一方不履行義務(wù),無權(quán)要求返還定金;如果接受定金的一方不履行義務(wù),則要雙倍返還定金。 訂金是為合同能夠履行而預(yù)先支付的合同價款。在履行合同時,訂金直接沖抵合同價款。如果合同沒有履行,不論是哪一方的責(zé)任,訂金都要退還給將交付訂金的人。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

押金不可抵消租金,押金是承租方向出租方設(shè)立的擔(dān)保物權(quán),屬于保證金。如果押金抵消租金,違反押金合同約定,對出租人的權(quán)利造成損害。當(dāng)然,如果出租人同意,也可以實現(xiàn)。

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