物業(yè)費收取的標(biāo)準(zhǔn)是政府統(tǒng)一嗎?
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物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行協(xié)商，確定最終的收費標(biāo)準(zhǔn)。這里還要強調(diào)的是，物業(yè)費是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙嵭械氖鞘裁磧r了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價為準(zhǔn)。需要提醒大家的是交房時一般情況需要預(yù)交物業(yè)費，其他的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
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《價格法》中明確的規(guī)定了物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在法律規(guī)定的指導(dǎo)價上協(xié)商確定，確定后需報當(dāng)?shù)貎r格管理部門備案。具體的物業(yè)收取金額分為一級到四級四個標(biāo)準(zhǔn)，級別隨著物業(yè)提供的基礎(chǔ)條件的升高而升高。
物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
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物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)屬于《價格法》調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，依法向業(yè)主公示物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費項目、收費計價方式和收費標(biāo)準(zhǔn)。 物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與我國經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和群眾現(xiàn)實生活水平
2020.08.03 351 -
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是：價格法、物業(yè)管理條例和關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定等，對于物業(yè)費的收費價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來制訂，并報當(dāng)?shù)氐奈飪r局來進行審查備案。
2021.02.15 294 -
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?收取物業(yè)費的法定標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費。物業(yè)費收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實踐中物業(yè)服務(wù)費以月為單位交納，交房前由開發(fā)商
2020.09.02 196
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物業(yè)服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的嗎
不是。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 2、實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費，
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費是怎樣收取的
物業(yè)費所使用物業(yè)的面積單位面積費率 物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實
2022-07-07 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的么
不是。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。 2、實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費，
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費
物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地
2022-04-27 15,340
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政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
1,697 2021.04.25 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
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政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25
