那么購(gòu)買(mǎi)還遷房的買(mǎi)賣(mài)合同是否具有效？
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只要買(mǎi)賣(mài)雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，系雙方的真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會(huì)公共利益，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為合法有效。
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋共有人也愿意出售這個(gè)房子，并且不屬于下列無(wú)效事由的情況下簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力。 （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.02 150 -
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回遷房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權(quán)，就可以自由買(mǎi)賣(mài)，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買(mǎi)賣(mài)，不能損害集體利益，因此簽訂的購(gòu)房合同就可能無(wú)效了?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓
2021.03.17 463
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買(mǎi)賣(mài)動(dòng)遷房的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同依法成立就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不
2022-06-02 15,340 -
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力
回遷房如果有100％產(chǎn)權(quán)可以自由買(mǎi)賣(mài)，簽訂合同有法律效力。如果不是100％產(chǎn)權(quán)，一般不能隨意買(mǎi)賣(mài)，不能損害集體利益，所以簽訂的購(gòu)房合同可能無(wú)效。1、拆遷房屋是開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)賠償拆遷戶(hù)的房屋。；商品
2021-11-29 15,340 -
房改房買(mǎi)賣(mài)合同是否具有效
房改房在交易方面確實(shí)與商品房有所區(qū)別。一般來(lái)說(shuō)，職工個(gè)人取得房改房產(chǎn)權(quán)時(shí)支付的價(jià)款都不是房屋的市場(chǎng)價(jià)，而是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者成本價(jià)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)取得的產(chǎn)權(quán)只有部分產(chǎn)權(quán)，與出售單位構(gòu)成共有關(guān)系，以成本價(jià)取得的產(chǎn)
2022-05-21 15,340 -
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子?；剡w房享受?chē)?guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有大、小產(chǎn)權(quán)之說(shuō)，回遷房由市政府有關(guān)主管部門(mén)參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管
2022-04-13 15,340
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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿(mǎn)足以上四
989 2022.04.17 -
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集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12
