農(nóng)村宅基地怎樣審批
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依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申請材料進(jìn)行初審;3、村委會依法組織召開村民會議或村民代表會議進(jìn)行表決，形成書面決議，并將表決結(jié)果在村內(nèi)張榜公示;4、公示期滿無異議的，村委會在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核;5、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)到規(guī)劃等部門辦理相關(guān)手續(xù);6、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)在《農(nóng)村村民宅基地申請審核表》上簽署意見，將申請材料報國土昌平分局審核;7、國土昌平分局審核同意的，報區(qū)政府審批。(二)村民宅基地涉及占用農(nóng)用的和未利用的，須先行報請市政府辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。依據(jù)《北京昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條第三項宅基地住宅建設(shè)不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)：1、以低層建筑為主，建筑層數(shù)不得超過二層，層高不超過3.6米：2、單層房屋檐口高度不得超過3.6米，二層房屋檐口高度不得超過7.2米;3、住宅占地面積不得超過依法應(yīng)批宅基地面積的85%。
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農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊； 由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。農(nóng)村宅基地審批條件： 1、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。 2、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 3、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
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農(nóng)村審批宅基地程序農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.01.25 285 -
農(nóng)村宅基地審批流程農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.08.11 411 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需
2020.11.23 325
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農(nóng)村宅基地怎樣審批
農(nóng)村宅基地怎么審批回答如下：農(nóng)村村民建住宅可以申請使用農(nóng)民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。已經(jīng)達(dá)到或者超過標(biāo)準(zhǔn)的，不得再申請使用宅基地，也不得在農(nóng)
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農(nóng)村宅基地審批怎么樣
每個地方不太一樣找一個做參考吧查詢一下當(dāng)?shù)氐膶徟k法舉例：第十二條申請人申請和村委會初審。申請人本人向村委會書面申請。村委會初審申請人的條件及初選的宅基地位置、面積。初審擬同意的，提交村民會議討論。經(jīng)
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么審批農(nóng)村宅基地審批流程介紹
一、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負(fù)責(zé)人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。 二、農(nóng)房審批，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴(yán)格審查申請
2022-02-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批
辦事程序：申請→受理→審核→審批（縣政府審批）。審批依據(jù)：所需資料：申報條件： 1、必須是戶口所在地的本村村民； 2、必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃； 3、必須符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 4、必須
2022-02-21 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
