出租人裝飾裝修合同怎么履行
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任; (四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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裝修裝飾工程承包合同撰寫方式是：寫明裝修裝飾工程承包合同當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；裝修裝飾工程承包合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬；裝修裝飾工程承包合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；裝修裝飾工程承包合同的違約責(zé)任；發(fā)生爭議后的解決方法。
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裝修裝飾合同糾紛怎么處理?發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以通過以下途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益： 1、協(xié)商解決； 2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛； 3、仲裁解決；
2021.06.02 112 -
裝修裝飾合同糾紛怎么解決裝修裝飾合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。當(dāng)事人在合同中可以約定爭議解決方式，達(dá)成有效仲裁協(xié)議的，可以依法申請仲裁。符合條件的可以向人民法院起訴。
2021.02.14 197 -
裝修項目怎么寫裝修裝飾工程承包合同裝修裝飾工程承包合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：必須寫明合同雙方的基本情況，以及工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量；工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款
2021.01.10 193
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裝飾裝修合同無效時出租人可否要求裝修物
“經(jīng)出租人同意”的裝飾裝修，既包括簽訂租賃合同時，出租人明示的同意，也包括簽訂和履行租賃合同中，出租人默示同意承租人裝飾裝修，以及出租人知道承租人裝飾裝修而未明確表示反對的情形。即凡是在租賃合同被確認(rèn)
2022-08-23 15,340 -
對于出租人裝飾裝修，承租人同意裝修合同無效時，裝修物品是否有效
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 已形成附合的裝飾裝修
2022-04-16 15,340 -
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，裝修物如何承擔(dān)裝修費(fèi)用
在房屋租賃特別是商鋪租賃中，承租人通常需要對房屋進(jìn)行裝修，基于裝修而產(chǎn)生的糾紛也因此而產(chǎn)生，尤為突出的就是裝修費(fèi)用的承擔(dān)問題。 我們認(rèn)為： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法
2022-04-06 15,340 -
裝飾裝修施工合同簽了不履行該怎么辦？
只要合同還在您的手上，條款上內(nèi)容分明就不怕，像現(xiàn)在這樣的情況，您必須得找這方面的專業(yè)律師。這里涉及了違約等一系列的問題。希望能夠幫助到你
2023-01-07 15,340
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租店面裝修怎么簽合同租店面裝修簽合同應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商確定，可以約定出租人同意或者不同意房屋裝修、怎樣進(jìn)行裝修等這些條件。具體的流程有以下這些： 1、雙方當(dāng)事人就店面租賃內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商； 2、根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容來擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗相關(guān)的證件材料； 4、當(dāng)事
735 2022.11.21 -
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裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的解決方法如下： 1、與經(jīng)營者協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 2、一方嚴(yán)重違約，另一方具備單方解除權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面的解除通知；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約
6,009 2022.10.03 -
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裝修合同糾紛怎么起訴裝修合同糾紛發(fā)生后如果要起訴則按照一般的民事糾紛去人民法院立案起訴。首先，要準(zhǔn)備起訴狀，各項證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實的證據(jù)。其次，各項材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案。再次，立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審進(jìn)行。庭
1,635 2022.04.17
