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養(yǎng)豬場拆遷怎么辦

2023-08-29 20:42

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2023-08-29回復

我的養(yǎng)豬場最近正面臨被拆遷,說最近幾天,豬要全部清空,然后拆遷,而拆遷補償就100多元每平方,另加上附屬設施費,但不包括停產(chǎn)停業(yè)費,安置費和搬遷費等等,而拆遷價格都是由拆遷公司來人和政府人員陪同談判說了算。說拆了之后,拒絕安排用地支持異地重建。怎么辦呀?這種補償不合法,可以通過法律途徑依法維權(quán)。

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北京市京師律師事務所

養(yǎng)豬場的拆遷補償包括四個方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

楊強律師

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殖場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分: 第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權(quán)人所有; 第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設施綜合評估計算補償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。 第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。 為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策,在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖場面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償?shù)摹?/p>

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