未按時辦理房產證違約責任如何約定？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
關于逾期辦理房產證的違約金問題，應當按照合同的約定執(zhí)行，如果合同約定辦理房產證的期限，開發(fā)商沒按約定辦理的，購房者可按合同要求開發(fā)商支付違約金。根據我國合同法相關規(guī)定，約定了違約金一般只能按照約定的違約金的數(shù)額，向開發(fā)商主張違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
-
如何認定逾期辦理房產證的違約責任逾期辦理房產證的違約責任如下：當事人在商品房買賣合同中對逾期辦理房產證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定認定及處理；當事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照已經支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標
2021.04.24 172 -
-
商品房買賣合同未約定違約責任有違約如何辦解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.03.04 181
-
未按時辦理房產證違約責任如何約定
我國法律規(guī)定,逾期還沒有辦理房產證的,應該按照商品房的買賣合同的約定來承擔違約的責任,沒有來約定違約金或損失的數(shù)額很難確定的,購房人則可以按照已經付了購房款的總額,參照中國人民銀行所規(guī)定的金融機構關于
2022-03-29 15,340 -
合同未按約定違約責任該如何
1、只要雙方訂立的合同是合法有效的,就受法律保護,如果沒有約定違約條款,一樣有違約責任。合同未約定違約金,也可以主張違約金。 2、根據《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務
2022-06-01 15,340 -
未約定違約責任應該如何辦
只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這就是
2022-06-13 15,340 -
未約定違約責任情形如何處理
未約定違約責任的，當事人可以和對方就違約責任的承擔方式，進行協(xié)商，不能達成一致意見的，可以請求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價
2022-06-05 15,340
-
01:01
合同沒有違約責任違約如何追責合同沒有約定違約責任，如果對方當事人出現(xiàn)違約行為的話，當事人可以通過以下的方式來追究對方的責任：1、要求對方繼續(xù)履行合同；2、要求對方采取相應的補救措施；3、要求對方賠償當事人實際的損失。但是需要注意，如果想要對方承擔第三項違約責任，也就是
1,044 2022.04.17 -
01:10
租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,323 2022.05.11 -
00:57
合同違約責任條款應該如何約定合同中的違約責任條款，應當包含以下內容：1、違約行為的具體判斷方式，這需要結合合同的具體內容來進行確認。比如，雙方訂立的是租賃合同。雙方就可以約定，如果一方不及時繳納租金或者一方不及時交付房屋的，就屬于違約的行為；2、違約責任的具體形式，以
1,214 2022.04.17
