土地確權(quán)必須的證據(jù)有哪些
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土地確權(quán)的證據(jù)依據(jù)： 土地詳查形成的土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書、人民政府下達的土地權(quán)屬爭議處理決定； 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料； 人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件； 土地出讓合同； 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料； 人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明； 新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權(quán)屬或界線的協(xié)議； 危改、安居計劃的聯(lián)建房合同和公證書； 法院判決：使用土地的事實情況，是合法占有還是非法侵占，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
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土地確權(quán)工作的主要法律法規(guī)依據(jù)有以下幾點，依據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、農(nóng)村土地承包法、土地管理法、不動產(chǎn)登記暫行條例、婦女權(quán)益保障法。還可以依據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī)，開展土地確權(quán)工作。
土地確權(quán)不一定由本人簽字，還可以委托家庭成員簽字。對于常年外出未歸、未委托代理人又無法聯(lián)系的外出人員，可先查清土地承包以來的土地承包狀況，由發(fā)包方指界人按現(xiàn)有承包合同登記的四至和面積預(yù)留出相應(yīng)的土地，進行指界登記并匯總備案，待聯(lián)系到當(dāng)事農(nóng)戶后再按本次登記的相關(guān)規(guī)定進行確權(quán)登記頒證。
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2022-03-27 15,340 -
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土地確權(quán)共有人重要。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
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