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法院執(zhí)行房產是怎樣執(zhí)行的呢

2022-09-20 15:30

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2022-09-20回復

法院執(zhí)行房產涉及的情況較多,例如:1、如果在法院執(zhí)行時,無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的,說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內,另有住處,不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房,可以依法執(zhí)行。 2、如果確實是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式,依法處分該房屋,所得款在執(zhí)行限額內作為執(zhí)行款交給申請人,余款扣除執(zhí)行費用和評估、拍賣、公告等費用后,仍歸被執(zhí)行人所有。

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申請法院執(zhí)行的程序如下: 1、若一方當事人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行; 2、人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

法院會強行查封被告人財產。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。 人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

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