房屋出租未簽協(xié)議能被拆遷賠償嗎
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私房出租，未簽訂協(xié)議，拆遷時(shí)承租人是可以要求補(bǔ)償?shù)?。承租人可以要求一定的補(bǔ)償，但由拆遷人補(bǔ)償。 拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆遷人，即房屋所有權(quán)人，承租人不是被拆遷人，拆遷方不會(huì)將拆遷款直接給承租人。你雖然有協(xié)議寫明拆遷時(shí)不給予任何補(bǔ)償，但如果對(duì)方訴訟則此條款可能因顯失公平而無效。 房屋拆遷，租賃合同沒有到期，承租人可以要求拆遷人給予一定的補(bǔ)償，出租人不需要給承租人任何補(bǔ)償，但是要退還預(yù)付的租金。
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被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補(bǔ)償安置對(duì)象，原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除;不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對(duì)房屋所有人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換的房屋由原承租人承租，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
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拆遷房屋能出租嗎拆遷房屋是可以出租的。法律明確規(guī)定不能出租的房屋有屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違法改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定的禁止出租的其他情形。
2020.01.18 157 -
出租房屋拆遷如何賠償依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償款包括征收補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等，而租客可以獲得的補(bǔ)償是臨時(shí)安置費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)損失。
2020.10.17 179 -
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽?zāi)芤筚r償嗎
沒簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以要求賠償，但是必須先到有權(quán)的行政主管機(jī)關(guān)去申請裁決，最高人民法院審判委員會(huì)第1358次會(huì)議通過《最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否
2022-04-03 15,340 -
出租房屋被拆遷, 承租人有賠償嗎
租賃房屋被拆除的承租人將得到補(bǔ)償，包括租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2021-12-24 15,340 -
未簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議能拆除嗎
未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，不可以拆遷房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收
2022-07-13 15,340 -
房屋被拆遷沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議
目前來看你們和動(dòng)遷組并未簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，因此目前來看你們之間并未產(chǎn)生合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)你描述的情況，你家所居住房屋及合理使用區(qū)域被動(dòng)遷組破壞并嚴(yán)重影響生活，當(dāng)前最有效的辦法就是信訪，其次
2022-01-26 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,605 2023.01.17 -
02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷
1,386 2023.01.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,709 2022.04.15
