出售贈與房屋需要繳納個人所得稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
出售贈與得來的房，需要交20%的個人所得稅，依據(jù)見《財政部、國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費用。國家稅務總局公告2015年第50號：國家稅務總局關于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的公告 為切實減輕納稅人負擔，現(xiàn)將簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)的有關事項公告如下： 個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”本公告自2015年7月1日起實施。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關依法有權根據(jù)有關信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致等。
-
遺贈贈與公司需要繳納個人所得稅嗎遺贈財產(chǎn)該收稅。中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定應征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈與財產(chǎn)。
2020.01.06 357 -
房屋買賣需要繳納個人所得稅嗎房屋買賣一般需要交個人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十；但個人購買首套房不需要交個人所得稅，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。
2020.02.10 239 -
房屋出售需要交個人所得稅嗎房屋買賣一般用交個人所得稅，適用比例稅率，稅率為百分之二十；但個人購買首套房不需要交個人所得稅，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。
2020.09.06 1,169
-
房屋贈與要繳納個人所得稅嗎
房屋贈與需要繳納哪些稅費? 1、個人所得稅 如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間的贈與是免征個人所得稅的;如果是遺贈，則同樣免征個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與，則需依法繳納個人所得稅
2023-04-25 15,340 -
房屋贈與需要交納個人所得稅嗎
房屋贈與不需要交納個人所得稅的情形是：依據(jù)《國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)
2023-03-07 15,340 -
無償贈與房屋時需要繳納契稅和個人所得稅嗎
房子無償贈與需要交稅。如果是無償贈與給直系親屬的，需要繳納的稅費有個人所得稅、增值稅等費用，但不用繳納印花稅和契稅；如果是贈與給其他人的，一般不會免繳印花稅和契稅。《中華人民共和國個人所得稅法》第一條
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)贈與再出售需要繳多少個人所得稅
你哈，關于繼承的房產(chǎn)再出售個人所得稅交多少，首先本公證員要告訴你，房產(chǎn)證是你母親的名字，而且她已經(jīng)過世了，只剩下一種過戶方法，那就是辦理繼承，因為無論是贈與過戶、買賣過戶都必須是產(chǎn)權人活著的前提下，所
2022-08-10 15,340
-
00:57
繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務機關和自然人之間的平衡關系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,038 2022.05.21 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,543 2022.06.22 -
00:55
遺產(chǎn)繼承需要交個人所得稅嗎遺產(chǎn)繼承不需要交個人所得稅，我國還沒有開始征收遺產(chǎn)個人所得稅。根據(jù)我國法律規(guī)定，屬于房屋產(chǎn)權無償贈與情形的，對當事雙方不征收個人所得稅： 1、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
832 2023.02.27
