抵押權(quán)成立的情況有哪些
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第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更； 2、變更抵押物（含部分變更）； 3、抵押物坐落的街道、門牌號(hào)變更； 4、被擔(dān)保債權(quán)種類、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更； 5、擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)導(dǎo)致債務(wù)人改變的； 6、擔(dān)保范圍變更。
有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的； (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的； (四)抵押人違反本辦法的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的； (五)抵押合同約定的其他情況。
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最高額抵押的情況有哪些？前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.02.25 180 -
不能設(shè)定土地抵押權(quán)的情況有哪些不能設(shè)定土地抵押權(quán)的情況有： （一）土地所有權(quán)； （二）地上沒(méi)有房屋等建筑物、構(gòu)筑物的單獨(dú)的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)； （三）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地的使用權(quán)； （四）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的集體土地使用權(quán)。
2021.03.15 138 -
抵押權(quán)人在哪些情況下有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期
2021.02.28 141
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抵押權(quán)成立的一般情況有哪些
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-13 15,340 -
哪些情形抵押權(quán)成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-03 15,340 -
抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有哪些
1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的; 2、抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; 3、抵押人違反法律的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的。
2022-05-27 15,340 -
抵押權(quán)人有哪些提前行使抵押權(quán)的情況
一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)人只有在債務(wù)到期而債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，才可以行使抵押權(quán)，由拍賣抵押物所得優(yōu)先受償。但有些情況下，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)，以使自己的債權(quán)免遭風(fēng)險(xiǎn)損害。
2022-07-22 15,340
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死刑立即執(zhí)行有哪些情況死刑立即執(zhí)行的情況有以下三種，分別是： 1、中級(jí)人民法院判處死刑的第一審案件，被告人不上訴、人民檢察院不抗訴的，在上訴、抗訴期滿后3日內(nèi)報(bào)請(qǐng)高級(jí)人民法院復(fù)核，高級(jí)人民法院同意判處死刑的，應(yīng)當(dāng)依法作出裁定后，報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)； 2、中級(jí)人
804 2022.11.21 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
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債權(quán)人代位權(quán)的成立條件有哪些債權(quán)人代位權(quán)是債的保權(quán)制度中的其中一種。所謂代位權(quán)，是指因債務(wù)人怠于行使其對(duì)第三人的到期債權(quán)，同時(shí)對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。 債具有嚴(yán)格的相對(duì)性，債權(quán)債務(wù)關(guān)系約束的僅是特定的債權(quán)人和債
2,130 2022.04.17
