我把老公的房子過戶到我的名下
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該如何辦理房屋產(chǎn)權過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產(chǎn)。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
集體產(chǎn)權房子是不能隨便過戶的。集體房屋產(chǎn)權指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產(chǎn)也不能上市交易。集體產(chǎn)權住房，個人沒有產(chǎn)權，只有使用權，所屬的土地也是集體或劃撥性質。規(guī)定此類住房無法過戶。
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我老婆名下的房子是我的戶主房子是老公的名字，老婆能當戶主一般是可以的。戶主是戶籍管理登記的范疇，這和產(chǎn)權登記是兩個概念。房產(chǎn)證是老公名字，但是房主為主管人，盡量戶主與房主一致。
2020.06.06 358 -
婆婆把房子過戶到老公名下即使是在婚姻關系其間獲得的財產(chǎn)，但是由于來源是贈與，贈與得來的房子，是屬于你老公的個人財產(chǎn)，除非贈與人（婆婆）是贈與給你們雙方的。如果明確表示了贈與給某一方，就屬于某一方的個人財產(chǎn)。
2021.03.09 1,100 -
別人把房子過戶到我名下讓我?guī)兔J款的風險如果你無法償還貸款，銀行可以拍賣房產(chǎn)，還可以執(zhí)行你的其他財產(chǎn)，你到期不還貸款，還可能進入征信黑名單，最好不要替他人貸款。
2020.11.04 1,879
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老婆把房子過戶到我名下
據(jù)你所敘述的情況來看，婚前購買在女方名下的財產(chǎn)本來確實是屬于女方的個人財產(chǎn)，但是已經(jīng)賣掉了，也就牽扯不清了，但就婚后購買的房產(chǎn)而言，屬于夫妻共同財產(chǎn)，確實是可以要求一人一半的，你們可以盡快委托律師處理
2022-03-17 15,340 -
我是二婚老公把我名下的房子過戶到我名下, 我還可以把他的孩子買嗎
本人已婚,由于父親再婚,現(xiàn)將我居住的小產(chǎn)權房子過戶到我名下,這樣是不是就變成我們夫妻的共同財產(chǎn) ：如果產(chǎn)權可以過戶，你也是集體組織成員，是。 我父親要求把房子贈與給我,是否可以 答案同上。 是不是可以
2022-05-06 15,340 -
親戚把房子過戶到我名下
如果說你直接去簽他的名字，那肯定無效。你的親戚可以到他所在地的公證處去辦個委托公證就行了。很簡單，不需要你到場的，只需要你的身份證上的基本資料：號碼、地址、出生年月日,然后說明他所委托你去簽字的的這個
2022-02-11 15,340 -
我把房子過戶到我的妹妹名下怎么辦
規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權益受法律保護。當事人的住房登記在妹妹名下，就是妹妹合法所有的住房，遇到拆遷，受益人是妹妹。當事人可以和妹妹協(xié)議，由妹妹出面辦理拆遷補償領取手續(xù)，再過戶給當事人。
2022-10-31 15,340
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00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17
