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老公去世了房子怎么過戶老婆名下

2022-04-17 6,967
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合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時,可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下的,就按法定繼承確定;2、辦理過戶需要的材料有:被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證及其復(fù)印件和繼承人的繼承證明、身份證及其復(fù)印件,以及公證處辦理的公證書;3、準(zhǔn)備好上述材料后,該房產(chǎn)的所有繼承人應(yīng)當(dāng)一同到房產(chǎn)所在地的房管交易所申請過戶辦理。
《中華人民共和國繼承法》 第五條【繼承方式】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第十條【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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  • 老婆的房子給老公去世了怎么過戶老公的房子過戶給老
    老婆的房子給老公去世了怎么過戶老公的房子過戶給老

    老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。

    2021-02-05 292
  • 老婆去世的老公房子怎樣過戶
    老婆去世的老公房子怎樣過戶

    房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式: 1、死亡時留有遺囑,將房產(chǎn)留給配偶。配偶只要帶上身份證,遺囑,配偶死亡證明書,產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機關(guān)辦理過戶即可; 2、沒有遺囑,由第一順序繼承人平均繼承。對房產(chǎn)的分配達成一致后,所有第一順序繼承人

    2021-04-29 419
  • 老婆名下房子過戶給老公
    老婆名下房子過戶給老公

    老婆名下房子過戶給老公流程如下: 1、準(zhǔn)備材料: (1)原戶主注銷戶口或者遷出戶口的證明,或者產(chǎn)權(quán)所有人書面申請(2人以上擁有產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全部的房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人協(xié)商一致); (2)原戶主、新戶主的居民身份證、居民戶口簿;其他相關(guān)證

    2023-02-08 64
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  • 老人去世后房子歸老婆, 沒有過戶, 老婆名下, 老公的房子如何繼承?

    關(guān)于繼承,有遺囑按照遺囑,沒有遺囑按照法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生

    2022-01-09 15,340
  • 車在老婆名下老公去世了車怎么辦

    除了你是配偶,是第一順序的繼承人,她還有父母和子女嗎?如果有,你們都是第一順序的繼承人,都有繼承權(quán)。車在妻子名下,如果是婚內(nèi)與你共同購買那是夫妻共同財產(chǎn),只有一半是她遺產(chǎn),報銷藥費應(yīng)該這樣來看,這錢是

    2022-03-17 15,340
  • 老公去世前把房子過戶給我, 老公去世了房子怎么辦

    你的情況大致我已經(jīng)了解,就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題,以便于具體給你合理的分析建議,按照法定繼承來,你們是婚前買的還是婚后買的,有沒有還貸的情況,目前是怎么打算你的,后期債務(wù)是怎么回事,你老公份

    2022-03-23 15,340
  • 老人去世了,怎樣將房產(chǎn)名過戶到子女名下

    定老人夫妻倆去世,如果有遺囑,就需要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑,是有老人夫妻倆各自第一序繼承人,死者配偶,三方平分繼承屬于老人夫妻倆的房子。需要所有以上第一序繼承人,子女,父母,戶口本,老人名字房產(chǎn)證,

    2022-10-26 15,340
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  • 老人去世后房子多久必須過戶 00:57
    老人去世后房子多久必須過戶

    目前我國的法律并沒有明確規(guī)定,老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑,財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù),才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶,只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出

    7,945 15,340
  • 公租房老人去世子女能續(xù)租嗎 01:04
    公租房老人去世子女能續(xù)租嗎

    公租房老人去世,子女是可以續(xù)租的。具體如下:公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同,但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口

    11,384 15,340
  • 房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶 01:01
    房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶

    房產(chǎn)證上的人去世了,辦理過戶的方式如下:1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》、身

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北京市盈科律師事務(wù)所 | 專職律師

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