物業(yè)在維護(hù)業(yè)主權(quán)益的過程中有哪些問題
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業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán);監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用。
業(yè)主在物業(yè)管理過程中享有的權(quán)利如下：接受物業(yè)提供的服務(wù)；建議召開業(yè)主大會，對物業(yè)提出建議；建議和修改管理規(guī)定和業(yè)主大會議事規(guī)則；行使投票權(quán)；享有選舉權(quán)；監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)；對設(shè)備及場地享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；維修資金管理和使用。
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中小企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在哪些問題中小企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓容易忽視的問題有程序的問題，若是有限公司向外轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要其他股東過半數(shù)同意。若是沒有經(jīng)過同意的，可能就會給受讓人帶來不必要的糾紛。
2020.04.12 122 -
業(yè)主在物業(yè)管理中權(quán)利有哪些根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主在物業(yè)管理中的權(quán)利有以下幾種：享受物業(yè)管理服務(wù)合同中物業(yè)管理公司約定提供的服務(wù)；參加業(yè)主大會，對物業(yè)管理事項(xiàng)提出建議和意見，并在業(yè)主大會會議上行使投票權(quán)；選舉業(yè)主委員會成員，并監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；對專有部分依法享
2022.04.12 699 -
業(yè)主在物業(yè)管理中權(quán)利有哪些？根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主在物業(yè)管理中的權(quán)利有以下幾種：享受物業(yè)管理服務(wù)合同中物業(yè)管理公司約定提供的服務(wù)；參加業(yè)主大會，對物業(yè)管理事項(xiàng)提出建議和意見，并在業(yè)主大會會議上行使投票權(quán)；選舉業(yè)主委員會成員，并監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；對專有部分依法享
2020.11.11 231
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業(yè)主在物業(yè)管理過程中有哪些權(quán)利？
房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和
2022-04-15 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理過程中有哪些權(quán)利
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議； （三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議
2022-04-28 15,340 -
在物業(yè)管理過程中業(yè)主享有哪些權(quán)利
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利包括：享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；召開業(yè)主大會；提出建議；行使投票權(quán)；享有選舉權(quán)；享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；享有各種服務(wù)資金的使用權(quán)；對物業(yè)公司和業(yè)主委員會有監(jiān)督權(quán)。
2021-11-05 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理過程中享有哪些權(quán)利
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有的權(quán)利有：享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；召開業(yè)主大會；提出建議；行使投票權(quán)；享有被選舉權(quán)；享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；享有各類服務(wù)資金的使用權(quán)；對物業(yè)公司和業(yè)主委員會具有監(jiān)督權(quán)。
2022-06-09 15,340
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01:32
投標(biāo)人在投標(biāo)過程要注意哪些問題投標(biāo)人在投標(biāo)過程中應(yīng)注意下面這些問題：1.投標(biāo)書的寫作，投標(biāo)書的寫作要求實(shí)事求是、具體清晰、準(zhǔn)確準(zhǔn)時。2.投標(biāo)文件的送達(dá)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)投標(biāo)文件。投遞投標(biāo)書的方式最好是直接送達(dá)或委托代理人送達(dá)，以便獲得
4,520 2022.04.15 -
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爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,089 2022.04.17 -
01:01
如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,219 2022.04.17
